749 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Superbe villa de qualité avec très grand garage - 66000 Perpignan - Réf 21208
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 200m²
Description
VILLA D’ARCHITECTE MÉDITERRANÉENNE – 200 M²
À seulement 6 km de Perpignan Catalunya / Porte d’Espagne – 20 min des plages de Saint-Cyprien
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa d’architecte construite en 2005, développant près de 200 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 1 080 m².
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 6 km de Perpignan, à proximité du secteur Cataluny et de la Porte d’Espagne, et à environ 20 minutes des plages de Saint-Cyprien. Elle offre ainsi un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, à Perpignan et au littoral.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux, avec une impressionnante pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte haut de gamme avec piano de cuisson, une buanderie et une agréable véranda.
La villa offre 4 belles chambres, dont une exceptionnelle suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau équipée de jets hydromassants et terrasse privative.
À l’étage, deux grandes chambres bénéficient d’un accès à un solarium commun, accompagné d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne.
🌴 UN EXTÉRIEUR AUX SAVEURS MÉDITERRANÉENNES
Le jardin clos et arboré, agrémenté de fruitiers, offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine au sel, une grande terrasse ensoleillée, une cuisine d’été et une jolie fontaine décorative.
DE BELLES DÉPENDANCES ET PRESTATIONS
Un garage de 50 m², isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche, ainsi qu’un studio/bureau indépendant de 15 m², idéal pour le télétravail, un atelier ou un espace supplémentaire, complètent la propriété.
La villa bénéficie de belles prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation avec appoint solaire, aspiration centralisée et forage privatif.
UNE PROPRIÉTÉ RARE
Cette villa d’architecte séduit par son standing, ses volumes exceptionnels, ses matériaux nobles et son environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Perpignan et des plages méditerranéennes.
Une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’espace et de belles prestations.
Prix : 749 000 € FAI
Informations et visites : 06 36 10 35 80
À seulement 6 km de Perpignan Catalunya / Porte d’Espagne – 20 min des plages de Saint-Cyprien
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa d’architecte construite en 2005, développant près de 200 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 1 080 m².
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 6 km de Perpignan, à proximité du secteur Cataluny et de la Porte d’Espagne, et à environ 20 minutes des plages de Saint-Cyprien. Elle offre ainsi un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, à Perpignan et au littoral.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux, avec une impressionnante pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte haut de gamme avec piano de cuisson, une buanderie et une agréable véranda.
La villa offre 4 belles chambres, dont une exceptionnelle suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau équipée de jets hydromassants et terrasse privative.
À l’étage, deux grandes chambres bénéficient d’un accès à un solarium commun, accompagné d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne.
🌴 UN EXTÉRIEUR AUX SAVEURS MÉDITERRANÉENNES
Le jardin clos et arboré, agrémenté de fruitiers, offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine au sel, une grande terrasse ensoleillée, une cuisine d’été et une jolie fontaine décorative.
DE BELLES DÉPENDANCES ET PRESTATIONS
Un garage de 50 m², isolé et carrelé, avec porte motorisée et douche, ainsi qu’un studio/bureau indépendant de 15 m², idéal pour le télétravail, un atelier ou un espace supplémentaire, complètent la propriété.
La villa bénéficie de belles prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation avec appoint solaire, aspiration centralisée et forage privatif.
UNE PROPRIÉTÉ RARE
Cette villa d’architecte séduit par son standing, ses volumes exceptionnels, ses matériaux nobles et son environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Perpignan et des plages méditerranéennes.
Une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’espace et de belles prestations.
Prix : 749 000 € FAI
Informations et visites : 06 36 10 35 80
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)7
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface200 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1608 € et 2176 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Sonia MOUKRIM
- Sonia MOUKRIM 0636103580
- Castelnau-le-Lez jamila.moukrim@expfrance.fr
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