580 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Superbe villa récente de très haute gamme - 66750 Saint-Cyprien - Réf 25228
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 145m²
Description
À seulement 10 minutes de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2025, bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de près de 500 m².
Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 300 mètres des commerces, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une grande hauteur sous plafond, sublimée par une superbe cuisine américaine entièrement ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l'espace de vie.
La maison propose également une magnifique suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un espace bureau, ainsi qu'une élégante salle de bains et des toilettes.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne avec un minimum d'entretien. Vous profiterez notamment d'une superbe piscine à débordement sécurisée, d'une cuisine d'été, d'une belle terrasse conviviale ainsi que d'un terrain de pétanque.
Un garage complète ce bien.
Des prestations haut de gamme
Construction RT 2020
Construction récente de 2025, sous garantie décennale
Environ 145 m² habitables
Terrain d'environ 500 m²
Piscine à débordement sécurisée
Cuisine d'été
Climatisation gainable
Cuisine américaine haut de gamme
Suite parentale avec salle d'eau et grand dressing
Double vitrage
Volets roulants électriques
Ballon thermodynamique
Porte de garage motorisée
Matériaux et finitions de très grande qualité
Terrain de pétanque
Extérieurs faciles d'entretien
Une situation privilégiée
10 minutes de Saint-Cyprien
15 minutes des plages
13 minutes de Perpignan
300 mètres des commerces
Un bien rare qui réunit modernité, confort, prestations haut de gamme et proximité de la mer, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
À découvrir sans tarder !
Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 300 mètres des commerces, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une grande hauteur sous plafond, sublimée par une superbe cuisine américaine entièrement ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l'espace de vie.
La maison propose également une magnifique suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un espace bureau, ainsi qu'une élégante salle de bains et des toilettes.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne avec un minimum d'entretien. Vous profiterez notamment d'une superbe piscine à débordement sécurisée, d'une cuisine d'été, d'une belle terrasse conviviale ainsi que d'un terrain de pétanque.
Un garage complète ce bien.
Des prestations haut de gamme
Construction RT 2020
Construction récente de 2025, sous garantie décennale
Environ 145 m² habitables
Terrain d'environ 500 m²
Piscine à débordement sécurisée
Cuisine d'été
Climatisation gainable
Cuisine américaine haut de gamme
Suite parentale avec salle d'eau et grand dressing
Double vitrage
Volets roulants électriques
Ballon thermodynamique
Porte de garage motorisée
Matériaux et finitions de très grande qualité
Terrain de pétanque
Extérieurs faciles d'entretien
Une situation privilégiée
10 minutes de Saint-Cyprien
15 minutes des plages
13 minutes de Perpignan
300 mètres des commerces
Un bien rare qui réunit modernité, confort, prestations haut de gamme et proximité de la mer, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)3
- Salle(s) de bain2
- Surface145 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 670 € et 970 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Sonia MOUKRIM
- Sonia MOUKRIM 0636103580
- Castelnau-le-Lez jamila.moukrim@expfrance.fr
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