1 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Coup de cœur : maison de plain-pied à Saint-Gilles-l’Hermitage - 97434 saint gilles - Réf 20539
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 136m²
Description
À vendre – Propriété avec piscine à Saint-Gilles Hermitage, à proximité immédiate du lagon
Située au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest de La Réunion, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché à Saint-Gilles Hermitage, à seulement quelques pas du lagon et des plages. Un véritable atout dans ce secteur où les biens disponibles sont particulièrement recherchés, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou locatif.
Édifiée sur une parcelle de 977 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 136 m², à laquelle s’ajoute un bungalow indépendant de 18 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : accueil de proches, espace professionnel, location saisonnière ou logement indépendant.
La maison principale se compose de trois chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Les volumes et la configuration du bien permettent de profiter d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et privilégié.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’une piscine de 24 m², idéale pour profiter pleinement du climat de l’Ouest et des moments de détente en famille ou entre amis.
L’environnement immédiat constitue un véritable point fort : proximité des plages, du lagon, des commerces, restaurants, écoles et axes principaux. Le secteur de Saint-Gilles Hermitage reste aujourd’hui l’un des emplacements les plus recherchés de l’île pour sa qualité de vie et son attractivité constante.
Les points forts du bien :
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien.
Pour toute demande d’information, estimation de votre propre bien ou mise en relation avec un vendeur potentiel, contre rémunération en cas de vente par mes soins, contactez votre conseiller immobilier :
Guy-Lou PAYET – eXp France
+262 692 77 34 37
Agent commercial – RSAC 527 999 163 ST DENIS LA RÉUNION
Je mets à votre service 7 années d’expérience pour vous accompagner dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Située au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest de La Réunion, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché à Saint-Gilles Hermitage, à seulement quelques pas du lagon et des plages. Un véritable atout dans ce secteur où les biens disponibles sont particulièrement recherchés, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou locatif.
Édifiée sur une parcelle de 977 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 136 m², à laquelle s’ajoute un bungalow indépendant de 18 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : accueil de proches, espace professionnel, location saisonnière ou logement indépendant.
La maison principale se compose de trois chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Les volumes et la configuration du bien permettent de profiter d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et privilégié.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’une piscine de 24 m², idéale pour profiter pleinement du climat de l’Ouest et des moments de détente en famille ou entre amis.
L’environnement immédiat constitue un véritable point fort : proximité des plages, du lagon, des commerces, restaurants, écoles et axes principaux. Le secteur de Saint-Gilles Hermitage reste aujourd’hui l’un des emplacements les plus recherchés de l’île pour sa qualité de vie et son attractivité constante.
Les points forts du bien :
- Secteur très recherché de Saint-Gilles Hermitage
- À proximité immédiate du lagon et des plages
- Terrain de 977 m²
- Surface habitable d’environ 136 m²
- Bungalow indépendant de 18 m²
- Piscine de 24 m²
- Garage
- Fort potentiel patrimonial et locatif
- Environnement privilégié
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien.
Pour toute demande d’information, estimation de votre propre bien ou mise en relation avec un vendeur potentiel, contre rémunération en cas de vente par mes soins, contactez votre conseiller immobilier :
Guy-Lou PAYET – eXp France
+262 692 77 34 37
Agent commercial – RSAC 527 999 163 ST DENIS LA RÉUNION
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Surface136 m²
Attributs
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Guy-Lou PAYET
- Guy-Lou PAYET 0692773437
- guylou.payet@expfrance.fr
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