Deux Maisons Indépendantes proche Chantilly - 60340 Saint-Leu-d'Esserent - Réf 86478777

Description

Ensemble immobilier rare : deux maisons indépendantes, sans vis-à-vis, proche Chantilly
Environnement résidentiel, environ 12 mn de Chantilly, découvrez un ensemble composé de deux maisons individuelles, entièrement clos de murs, belle exposition sud, une vue dégagée, sans vis-à-vis. Gare accessible à pied (environ 10 mn, liaison Cergy) et accès rapide à Roissy CDG (environ 35 mn). Terrain 7500 m² environ

1. Maison de maître en pierre (style haussmannien) – environ 340 m²
   Édifiée en pierre des carrières de l’Oise, elle se distingue par ses volumes, hauteur sous plafond environ 3 m et ses éléments de caractère (parquet chêne point de Hongrie, cheminée marbre, belles menuiseries). Jardin arboré d’environ 1 800 m² avec serre et abri de jardin.

Rez-de-chaussée

• cuisine ouvrant sur terrasse + cellier
• vaste couloir de distribution
• salon / salle à manger  parquet point de Hongrie
• second salon avec cheminée en marbre et insert
• salle de réception accès terrasse
• vestiaire, wc + lave-mains, escalier vers étages et sous-sol

1er étage

• palier avec placard, wc + lave-mains
• 4 chambres dont une suite avec grande salle de bains et dressing
• chambre avec cabinet de toilette et placard
• chambre avec placard
• salle d’eau
• puits de lumière au-dessus de la cage d’escalier

2e étage

• 3 chambres dont une avec salle d’eau privative
• salle d’eau supplémentaire
• wc + lave-mains
• grande pièce sous charpente apparente
• greniers de rangement (non comptabilisés)

Sous-sol complet

• atelier, chaufferie (chaudière gaz de ville), cave
• cave profonde de caractère (accès par escalier d’environ 35 marches)

1. Maison indépendante
   Totalement indépendante avec jardin clos sans vis-à-vis

Rez-de-chaussée

• entrée avec vestiaire
• accès chaufferie/buanderie
• accès cave voûtée

1er étage
cuisine équipée

• grande pièce traversante sur parquet pitchpin
• salon sur parquet pitchpin
• couloir avec placards
• suite + salle de bains et dégagement privatif
• wc + lave-mains
• accès grand grenier (non comptabilisé)

2e étage

• deux chambres dont une avec salle de douche
• wc + lave-mains
• rangements pièces sous pente / greniers (non comptabilisés)
• cave profonde dans le jardin (accès sécurisé)

3.Dépendances et stationnement
Cour entièrement pavée, portail électrique, passage large au moins 5 stationnements

• 4 garages spacieux
• Pièce à rénover d’environ 25 m² en rez-de-chaussée sur jardin (non comptabilisée)
• 2 remises : ancienne sellerie et ancienne écurie (2 chevaux)

Confort et prestations : chaudière gaz de ville dans chaque maison - Fenêtres double vitrage sur les deux maisons- Consommations chauffage + électricité : environ 5 600 €/an pour la maison de maître (factures à l’appui)
Vie pratique : écoles (maternelle, primaire, collège) à environ 5 mn à pied, stade à environ 5 mn à pied, école de musique et nombreuses associations sportives, base de loisirs et bords de l’Oise à environ 10 mn à pied, centre commercial à environ 15 minutes

Marie-Karine Richard - Conseillère immobilier + 33 6 38 66 29 58 - eXp France