1 750 000 €Honoraires à la charge du vendeur
VILLA CONTEMPORAINE - ST MARC JAUMEGARDE - 8 min CV AIX EN PROVENCE - 13100 Saint-Marc-Jaumegarde - Réf 16885
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 178m²
Description
Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à 8 min du Cours Mirabeau, cette villa contemporaine édifiée en 2021 offre un équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre provençale.
Développant environ 180 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, dans un esprit résolument dedans-dehors. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec terrasse, ainsi qu’un espace bureau et une salle de bains, composent un espace nuit élégant et fonctionnel.
Le jardin méditerranéen, facile d’entretien, s’articule autour de la piscine et d’un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie intime et raffiné.
Garage, stationnements, buanderie.
Prestations contemporaines, garanties en cours.
Une propriété rare, aux portes d’Aix-en-Provence, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence.
Développant environ 180 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée sur la pinède, sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte haut de gamme, prolongé par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, dans un esprit résolument dedans-dehors. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec terrasse, ainsi qu’un espace bureau et une salle de bains, composent un espace nuit élégant et fonctionnel.
Le jardin méditerranéen, facile d’entretien, s’articule autour de la piscine et d’un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie intime et raffiné.
Garage, stationnements, buanderie.
Prestations contemporaines, garanties en cours.
Une propriété rare, aux portes d’Aix-en-Provence, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface178 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 846 € et 1145 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
47
1
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Aurélie Asplanato
- Aurélie Asplanato +33685075127
- Aix-en-Provence aurelie.asplanato@expfrance.fr
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