1 155 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 100 000 € hors honoraires
un manoir néogothique, un parc clos, mille projets possibles - 44980 Sainte-Luce-sur-Loire - Réf 25974
- 11 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 280m²
Description
Reconstruit en 1852 par l’architecte Chenantais, cet ancien domaine noble de Sainte-Luce-sur-Loire, dont l’histoire remonte à 1583, dévoile son potentiel la semaine prochaine.
À 20 minutes du centre de Nantes, à 5 minutes du bourg, près de la voie rapide.
Au cœur d’un parc arboré entièrement clos :
🔹 Un manoir d’environ 300 m² : salon avec cheminée et terrasse, 3 chambres avec salle de bain privative, un étage aménageable en 4 chambres supplémentaires, caves voûtées et cave à vin
🔹 Une maison de gardien de plus de 120 m² avec 3 chambres
🔹 Un appartement indépendant de 70 m²
🔹 Piscine, poolhouse, double garage et grand verger, dont une partie est constructible
Un ensemble d’environ 490 m² bâtis, pensé pour accueillir :
- Une maison d’hôtes ou un hôtel de charme
- Des séminaires ou un siège d’entreprise
- Des mariages et des événements privés
- Un centre de formation
👉 Professionnels de l’hôtellerie, de l’événementiel, dirigeants : demandez votre présentation en avant-première.
Rebuilt in 1852 by architect Chenantais, this former noble estate in Sainte-Luce-sur-Loire, dating back to 1583, will be unveiled next week. Located 20 minutes from central Nantes and 5 minutes from the town centre, close to the expressway, it sits within a fully enclosed, wooded park.
The estate comprises:
• A manor of about 300 m²: living room with fireplace and terrace, 3 en-suite bedrooms, an attic convertible into 4 more bedrooms, vaulted cellars and a wine cellar
• A guardian's house of over 120 m² with 3 bedrooms
• A 70 m² self-contained apartment
• A swimming pool, pool house, double garage and large orchard, partly buildable
With roughly 490 m² of buildings, the property is ideal for a guesthouse or boutique hotel, seminars or a company headquarters, weddings and private events, or a training centre. A truly rare opportunity in the Nantes region.
Hospitality and event professionals and business leaders: request your exclusive preview ahead of the official launch.
À 20 minutes du centre de Nantes, à 5 minutes du bourg, près de la voie rapide.
Au cœur d’un parc arboré entièrement clos :
🔹 Un manoir d’environ 300 m² : salon avec cheminée et terrasse, 3 chambres avec salle de bain privative, un étage aménageable en 4 chambres supplémentaires, caves voûtées et cave à vin
🔹 Une maison de gardien de plus de 120 m² avec 3 chambres
🔹 Un appartement indépendant de 70 m²
🔹 Piscine, poolhouse, double garage et grand verger, dont une partie est constructible
Un ensemble d’environ 490 m² bâtis, pensé pour accueillir :
- Une maison d’hôtes ou un hôtel de charme
- Des séminaires ou un siège d’entreprise
- Des mariages et des événements privés
- Un centre de formation
👉 Professionnels de l’hôtellerie, de l’événementiel, dirigeants : demandez votre présentation en avant-première.
Rebuilt in 1852 by architect Chenantais, this former noble estate in Sainte-Luce-sur-Loire, dating back to 1583, will be unveiled next week. Located 20 minutes from central Nantes and 5 minutes from the town centre, close to the expressway, it sits within a fully enclosed, wooded park.
The estate comprises:
• A manor of about 300 m²: living room with fireplace and terrace, 3 en-suite bedrooms, an attic convertible into 4 more bedrooms, vaulted cellars and a wine cellar
• A guardian's house of over 120 m² with 3 bedrooms
• A 70 m² self-contained apartment
• A swimming pool, pool house, double garage and large orchard, partly buildable
With roughly 490 m² of buildings, the property is ideal for a guesthouse or boutique hotel, seminars or a company headquarters, weddings and private events, or a training centre. A truly rare opportunity in the Nantes region.
Hospitality and event professionals and business leaders: request your exclusive preview ahead of the official launch.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)11
- Chambre(s)6
- Salle(s) de bain3
- Surface280 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4568 € et 6181 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Samuel TANGUY
- Samuel TANGUY 0620888596
- samuel.tanguy@expfrance.fr
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