1 399 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 332 381 € hors honoraires
Maison de Prestige - 17740 Sainte-Marie-de-Ré - Réf 16661
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 152m²
Description
Une maison comme celle ci ne passe pas inaperçue et certains lieux imposent d’emblée leur évidence, cette maison en fait partie
Un véritable coup de cœur, derrière ses murs préservés, l’ensemble se déploie autour d’un patio central où la lumière circule librement. Ici, la lumière inonde naturellement chaque pièce, magnifiant les matières, adoucissant les lignes, révélant chaque volume avec précision.
L’architecture intérieure joue avec les ambiances : des hauteurs sous plafond tantôt cathédrales, tantôt intimistes, qui offrent une lecture multiple du lieu, entre souffle et cocon.
Dans le salon, l’atmosphère se précise : so British, le coin salon compile avec élégance formes modernistes et esprit cottage — un mélange rare, parfaitement maîtrisé.
À l’extérieur, l’harmonie se poursuit : chacun des trois patios établit un lien fort avec la nature, créant ces respirations subtiles qui font la signature de la maison. Le spa à débordement y prolonge la douceur, installant un art de vivre presque suspendu.
La distribution suit la même logique : une chambre aux dimensions PMR d'un côté avec accès à un patio et un autre espace nuit pensé pour la tranquillité et la lumière, avec trois autres chambres (dont une avec mezzanine) ouvertes chacune sur leurs patios.
Vendue entièrement meublée, complétée d’un garage et d’un galetas, cette maison relève de ces biens que l’on rencontre rarement.
Une adresse confidentielle.
Un bien magnifique à découvrir
Un lieu à vivre comme une œuvre.
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp.
Nicolas
Un véritable coup de cœur, derrière ses murs préservés, l’ensemble se déploie autour d’un patio central où la lumière circule librement. Ici, la lumière inonde naturellement chaque pièce, magnifiant les matières, adoucissant les lignes, révélant chaque volume avec précision.
L’architecture intérieure joue avec les ambiances : des hauteurs sous plafond tantôt cathédrales, tantôt intimistes, qui offrent une lecture multiple du lieu, entre souffle et cocon.
Dans le salon, l’atmosphère se précise : so British, le coin salon compile avec élégance formes modernistes et esprit cottage — un mélange rare, parfaitement maîtrisé.
À l’extérieur, l’harmonie se poursuit : chacun des trois patios établit un lien fort avec la nature, créant ces respirations subtiles qui font la signature de la maison. Le spa à débordement y prolonge la douceur, installant un art de vivre presque suspendu.
La distribution suit la même logique : une chambre aux dimensions PMR d'un côté avec accès à un patio et un autre espace nuit pensé pour la tranquillité et la lumière, avec trois autres chambres (dont une avec mezzanine) ouvertes chacune sur leurs patios.
Vendue entièrement meublée, complétée d’un garage et d’un galetas, cette maison relève de ces biens que l’on rencontre rarement.
Une adresse confidentielle.
Un bien magnifique à découvrir
Un lieu à vivre comme une œuvre.
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Nicolas
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)7
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface152 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1676 € et 2269 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
158
5
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Nicolas BOUYER
- Nicolas BOUYER +33667214146
- nicolas.bouyer@expfrance.fr
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