1 289 000 €dont 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur1 233 492 € hors honoraires
Maison de Prestige - 17740 Sainte-Marie-de-Ré - Réf 16661
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 152m²
Description
Très belles prestations pour cette élégante demeure rétaise de 152 m², proposée entièrement meublée, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'Île de Ré.
Derrière ses murs préservés, cette propriété dévoile un univers unique où chaque espace a été imaginé pour offrir confort, lumière et sérénité. Organisée autour d'un patio central, elle profite d'une luminosité exceptionnelle qui accompagne naturellement chaque pièce et met en valeur les volumes ainsi que les matériaux soigneusement sélectionnés.
L'architecture intérieure séduit par son équilibre entre espaces généreux et ambiances plus intimistes. Les différentes hauteurs sous plafond créent un rythme harmonieux et donnent à cette maison une identité aussi chaleureuse que contemporaine.
Le séjour, véritable cœur de la maison, révèle une atmosphère raffinée. Son salon, inspiré de l'élégance britannique, associe avec subtilité mobilier contemporain, charme intemporel et esprit cottage pour composer un espace de réception particulièrement accueillant.
À l'extérieur, les trois patios prolongent naturellement les espaces de vie et offrent de véritables havres de tranquillité. Chacun bénéficie d'une ambiance différente, favorisant détente et convivialité. Le spa à débordement complète cet ensemble et invite à profiter pleinement de chaque instant dans un cadre particulièrement apaisant.
L'agencement a été pensé pour répondre à toutes les envies. Une première chambre, adaptée aux normes PMR, bénéficie d'un accès direct à un patio. L'espace nuit principal accueille trois autres chambres, dont une avec mezzanine, toutes ouvertes sur leur espace extérieur privatif, garantissant calme, intimité et confort.
Entièrement vendue meublée, cette propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un galetas, des prestations rares qui renforcent encore son caractère exclusif.
Une maison d'exception où chaque détail a été pensé avec soin, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Une adresse discrète, un cadre de vie privilégié et une propriété rare sur le marché rétais.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone, SMS ou WhatsApp. Je serai heureux de vous faire découvrir ce bien unique.
Derrière ses murs préservés, cette propriété dévoile un univers unique où chaque espace a été imaginé pour offrir confort, lumière et sérénité. Organisée autour d'un patio central, elle profite d'une luminosité exceptionnelle qui accompagne naturellement chaque pièce et met en valeur les volumes ainsi que les matériaux soigneusement sélectionnés.
L'architecture intérieure séduit par son équilibre entre espaces généreux et ambiances plus intimistes. Les différentes hauteurs sous plafond créent un rythme harmonieux et donnent à cette maison une identité aussi chaleureuse que contemporaine.
Le séjour, véritable cœur de la maison, révèle une atmosphère raffinée. Son salon, inspiré de l'élégance britannique, associe avec subtilité mobilier contemporain, charme intemporel et esprit cottage pour composer un espace de réception particulièrement accueillant.
À l'extérieur, les trois patios prolongent naturellement les espaces de vie et offrent de véritables havres de tranquillité. Chacun bénéficie d'une ambiance différente, favorisant détente et convivialité. Le spa à débordement complète cet ensemble et invite à profiter pleinement de chaque instant dans un cadre particulièrement apaisant.
L'agencement a été pensé pour répondre à toutes les envies. Une première chambre, adaptée aux normes PMR, bénéficie d'un accès direct à un patio. L'espace nuit principal accueille trois autres chambres, dont une avec mezzanine, toutes ouvertes sur leur espace extérieur privatif, garantissant calme, intimité et confort.
Entièrement vendue meublée, cette propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un galetas, des prestations rares qui renforcent encore son caractère exclusif.
Une maison d'exception où chaque détail a été pensé avec soin, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Une adresse discrète, un cadre de vie privilégié et une propriété rare sur le marché rétais.
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Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)7
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface152 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1676 € et 2269 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Nicolas BOUYER
- Nicolas BOUYER +33667214146
- nicolas.bouyer@expfrance.fr
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