3 675 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur3 500 000 € hors honoraires
Un refuge confidentiel sur l’Île de Ré - 17740 Sainte-Marie-de-Ré - Réf 23649
- 9 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 5 salle(s) de bain
- 305m²
Description
eXp – Collection Immobilière - International Luxury & Residential vous présente en Co-Exclusivité :
Un refuge confidentiel sur l’Île de Ré - L’élégance d’une maison privée, le confort d’un service sur mesure.
Il existe des maisons que l’on achète.
Et puis il y a celles que l’on choisit pour leur art de vivre.
Dans un environnement privilégié de Sainte-Marie-de-Ré hors zone submersible, cette propriété d'environ 305m2 entièrement rénovée offre une expérience rare sur l’Île de Ré : de grands volumes, des prestations haut de gamme et une organisation pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement, sans aucune contrainte.
Le cœur de la propriété accueille une magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte habillée de marbre. Plusieurs suites parentales, chacune avec ses propres prestations, complètent les différents espaces de la maison.
Mais c’est à l’extérieur que l’expérience prend une autre dimension.
À l’abri des regards, un grand patio devient le cœur de la vie estivale autour d’une superbe terrasse et d’une cuisine d’été entièrement équipée. Un véritable espace de réception, pensé pour les longues journées et les soirées entre amis. Et lorsque les saisons changent, la propriété révèle un autre privilège : une piscine intérieure chauffée, accompagnée de son espace bien-être, permettant de profiter de la maison toute l’année.
Garage, climatisation gainée, pompe à chaleur et finitions particulièrement soignées complètent cette réalisation récente et immédiatement habitable. La propriété est proposée prête à vivre, avec la possibilité de bénéficier d’un service de conciergerie privée clé en main jusqu'à des prestations de chef à domicile si vous voulez la louer tout en profitant de son adresse rhétaise sans les contraintes du quotidien (sous réserve d'un agrément à demander selon si c'est votre résidence principale ou secondaire).
Estimation confidentielle • Chasse immobilière • Ventes On/Off Market & enchères. Intercabinet mondial. + de 80 annonceurs nationaux et internationaux !
Une seule plateforme. Des possibilités infinies. + de 88 000 agents connectés dans le métavers. AGNT.inc offre un système d'exploitation multimodèle de premier ordre qui permet aux agents indépendants, aux agences et aux team leaders de réussir en Amérique, en Europe, au Moyen-Orient, en Asie-Pacifique et en Afrique du Sud. Contactez-moi pour découvrir notre modèle sans frontières d’affiliation (jusqu'à 100% + actionnariat + participation à vie).
« Je ne vends pas des villas. Je change des vies. »
Un refuge confidentiel sur l’Île de Ré - L’élégance d’une maison privée, le confort d’un service sur mesure.
Il existe des maisons que l’on achète.
Et puis il y a celles que l’on choisit pour leur art de vivre.
Dans un environnement privilégié de Sainte-Marie-de-Ré hors zone submersible, cette propriété d'environ 305m2 entièrement rénovée offre une expérience rare sur l’Île de Ré : de grands volumes, des prestations haut de gamme et une organisation pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement, sans aucune contrainte.
Le cœur de la propriété accueille une magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte habillée de marbre. Plusieurs suites parentales, chacune avec ses propres prestations, complètent les différents espaces de la maison.
Mais c’est à l’extérieur que l’expérience prend une autre dimension.
À l’abri des regards, un grand patio devient le cœur de la vie estivale autour d’une superbe terrasse et d’une cuisine d’été entièrement équipée. Un véritable espace de réception, pensé pour les longues journées et les soirées entre amis. Et lorsque les saisons changent, la propriété révèle un autre privilège : une piscine intérieure chauffée, accompagnée de son espace bien-être, permettant de profiter de la maison toute l’année.
Garage, climatisation gainée, pompe à chaleur et finitions particulièrement soignées complètent cette réalisation récente et immédiatement habitable. La propriété est proposée prête à vivre, avec la possibilité de bénéficier d’un service de conciergerie privée clé en main jusqu'à des prestations de chef à domicile si vous voulez la louer tout en profitant de son adresse rhétaise sans les contraintes du quotidien (sous réserve d'un agrément à demander selon si c'est votre résidence principale ou secondaire).
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« Je ne vends pas des villas. Je change des vies. »
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)9
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bain5
- Surface305 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1480 € et 2060 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Francis CLEIN
- Francis CLEIN +330609408072
- francis.clein@expfrance.fr
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