776 250 €dont 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur750 000 € hors honoraires
no title - 37310 Sublaines - Réf 25575
- 12 pièce(s)
- 7 chambre(s)
- 452m²
Description
Exclusivité VIGNAUD IMMOBILIER
Propriété avec deux habitations, piscine et dépendances – À 6 min de Bléré
À seulement 6 minutes de Bléré et 4 minutes de l’A85, cette propriété est implantée au calme sur un terrain de 8 000 m².
L’ensemble se compose d’une habitation principale d’environ 343 m², d’une seconde maison indépendante 108m², de plusieurs dépendances, d’une piscine et de deux garages.
L’habitation principale
La maison développe des volumes importants et permet différentes organisations selon les besoins.
Au rez-de-chaussée :
Deux garages attenants complètent la maison, avec cave et chaufferie.
Une seconde maison indépendante
La propriété comprend également une maison indépendante permettant de recevoir famille ou amis, ou d’envisager un projet complémentaire.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Le terrain de 8 000 m² accueille également :
DPE Classe B
Une propriété adaptée à ceux qui recherchent de grands volumes, une seconde habitation indépendante, des dépendances et de l’espace extérieur, tout en restant à proximité de Bléré et des principaux axes.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Propriété avec deux habitations, piscine et dépendances – À 6 min de Bléré
À seulement 6 minutes de Bléré et 4 minutes de l’A85, cette propriété est implantée au calme sur un terrain de 8 000 m².
L’ensemble se compose d’une habitation principale d’environ 343 m², d’une seconde maison indépendante 108m², de plusieurs dépendances, d’une piscine et de deux garages.
L’habitation principale
La maison développe des volumes importants et permet différentes organisations selon les besoins.
Au rez-de-chaussée :
- entrée,
- cuisine aménagée et équipée,
- séjour cathédrale avec mezzanine,
- deux chambres,
- salle d’eau,
- deux WC,
- arrière-cuisine,
- lingerie.
- un second espace de vie avec séjour cathédrale,
- cuisine ouverte aménagée et équipée,
- deux chambres,
- salle d’eau,
- WC.
Deux garages attenants complètent la maison, avec cave et chaufferie.
Une seconde maison indépendante
La propriété comprend également une maison indépendante permettant de recevoir famille ou amis, ou d’envisager un projet complémentaire.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- séjour,
- cuisine,
- une chambre,
- salle d’eau,
- WC.
- grand palier,
- une chambre,
- WC.
Le terrain de 8 000 m² accueille également :
- une piscine avec abri,
- un local piscine disposant d’une salle d’eau et d’un WC accessibles depuis l’extérieur,
- une grange 140m²,
- une dépendance avec cave,
- un puit.
DPE Classe B
Une propriété adaptée à ceux qui recherchent de grands volumes, une seconde habitation indépendante, des dépendances et de l’espace extérieur, tout en restant à proximité de Bléré et des principaux axes.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)12
- Chambre(s)7
- Surface452 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1926 € et 2606 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Damien VIGNAUD
- Damien VIGNAUD 0769272329
- damien.vignaud@expfrance.fr
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