2 995 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Villa de Luxe de 7 Chambres avec Vue Panoramique sur la Méditerranée, Appartement Indépendant et Pool House - 06140 Tourrettes-sur-Loup - Réf 21077
- 11 pièce(s)
- 7 chambre(s)
- 6 salle(s) de bain
- 385m²
Description
Occupant une position privilégiée, au calme absolu, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. À quelques minutes à pied du village médiéval, à seulement 5 minutes de Vence, 15 minutes de Saint-Paul-de-Vence, 20 minutes du littoral, 30 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et environ 40 minutes de Cannes et Monaco, elle allie avec élégance charme intemporel, confort contemporain et technologies de pointe grâce à une rénovation réalisée avec des matériaux de grande qualité.
Offrant environ 385,5 m² d'habitation, incluant un pool house indépendant, la propriété dispose de sept chambres et six salles de bains, ce qui en fait une résidence familiale d'exception, une luxueuse maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert un spectaculaire espace de réception de 120 m², comprenant un élégant salon, une salle à manger et une superbe cuisine Smallbone entièrement équipée. Baignés de lumière naturelle, ces espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur face à la Méditerranée.
À l'étage, la suite parentale de près de 60 m² comprend un espace salon, une luxueuse salle de bains privative et un accès direct à une terrasse orientée ouest. Trois autres chambres avec vue mer complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative, les deux autres partageant une élégante salle d'eau.
Le niveau jardin accueille un appartement indépendant comprenant deux chambres avec salles d'eau privatives, une cuisine ouvert entièrement équipée et une entrée séparée, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Un pool house indépendant avec chambre, cuisine équipée et salle d'eau vient compléter l'ensemble.
Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², la propriété offre une intimité absolue, plus de 150 m² de terrasses, ainsi qu'une spectaculaire piscine de 16 x 6,5 mètres, créant un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre.
Conçue pour un confort optimal toute l'année, la villa bénéficie d'un système domotique BTicino, du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'un système de vidéosurveillance haute performance, d'un double garage et de stationnements pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules.
Cette propriété rare réunit une architecture élégante, une vue mer exceptionnelle, une parfaite intimité et des prestations haut de gamme. Elle représente une opportunité unique d'acquérir l'une des plus belles propriétés de la Côte d'Azur tout en offrant un excellent potentiel de location saisonnière de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Offrant environ 385,5 m² d'habitation, incluant un pool house indépendant, la propriété dispose de sept chambres et six salles de bains, ce qui en fait une résidence familiale d'exception, une luxueuse maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert un spectaculaire espace de réception de 120 m², comprenant un élégant salon, une salle à manger et une superbe cuisine Smallbone entièrement équipée. Baignés de lumière naturelle, ces espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur face à la Méditerranée.
À l'étage, la suite parentale de près de 60 m² comprend un espace salon, une luxueuse salle de bains privative et un accès direct à une terrasse orientée ouest. Trois autres chambres avec vue mer complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative, les deux autres partageant une élégante salle d'eau.
Le niveau jardin accueille un appartement indépendant comprenant deux chambres avec salles d'eau privatives, une cuisine ouvert entièrement équipée et une entrée séparée, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Un pool house indépendant avec chambre, cuisine équipée et salle d'eau vient compléter l'ensemble.
Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², la propriété offre une intimité absolue, plus de 150 m² de terrasses, ainsi qu'une spectaculaire piscine de 16 x 6,5 mètres, créant un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre.
Conçue pour un confort optimal toute l'année, la villa bénéficie d'un système domotique BTicino, du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'un système de vidéosurveillance haute performance, d'un double garage et de stationnements pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules.
Cette propriété rare réunit une architecture élégante, une vue mer exceptionnelle, une parfaite intimité et des prestations haut de gamme. Elle représente une opportunité unique d'acquérir l'une des plus belles propriétés de la Côte d'Azur tout en offrant un excellent potentiel de location saisonnière de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)11
- Chambre(s)7
- Salle(s) de bain6
- Surface385 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5667 € et 7668 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
182
7
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Claire WEBSTER
- Claire WEBSTER 0688990080
- claire.webster@expfrance.fr
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