1 499 000 €Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE: Villa, 5 chambres au calme absolu avec piscine terrasses et vue mer - 06140 Vence - Réf 85788527
- 6 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 223m²
Description
🏡 Magnifique Villa Florentine avec Vue Mer & Prestations de qualité. aux pieds des BAOUS
Dès l’entrée, cette somptueuse villa vous plonge dans une ambiance raffinée et élégante.
Nichée dans un écrin de verdure de PLUS DE 2500 m² environ, elle offre une vue panoramique avec la mer en fond, un jardin paysager aux multiples espaces intimistes, et une piscine privée parfaitement intégrée à son environnement.
Un véritable havre de paix où calme et élégance s’unissent en parfaite harmonie.
Avec une superficie de 222 m²(loi Carrez), cette demeure offre des volumes généreux dans un confort absolu:
- Une grande entrée majestueuse et accueillante.
- Un immense séjour de plus de 56 m², agrémenté d’une cheminée élégante et d’une salle à manger spacieuse, pour des réceptions inoubliables.
- Une cuisine moderne et raffinée, conçue pour les amateurs de gastronomie.
- Une Suite parentale de plain-pied, avec terrasse privative, idéale pour profiter du calme absolu.
À l’étage, place à l’intimité et au raffinement :
Une Master Bedroom grand luxe, terrasse sud, vue mer à couper le souffle, dressing XXL, salle de bain digne d’un spa (baignoire, douche italienne, enceintes connectées, double vasque)…
Trois autres chambres généreuses, toutes avec rangements, balcon ou terrasse, parfaites pour accueillir famille ou amis dans le plus grand confort.
Une salle de bains chic et pratique + WC séparés.
Côté finitions ? C’est le nec plus ultra : portes design GAROFOLI, sanitaires VILLEROY & BOCH, robinetterie GROHE… Rien que ça !
Au niveau inférieur 120m2 de plus
- Bonus confort & loisirs :
🏋️♂️ Une salle de sport privée pour garder la forme.
🎬 Une pièce prête à devenir votre salle de cinéma perso.
🛠️ Un atelier discret mais malin pour les esprits créatifs.
🧺 Une buanderie hyper pratique avec accès direct à l’étage.
🚗 Double garage spacieux et local chaufferie XXL .
Les + qui font la différence :
✅ Jardin paysager divisé en petits coins secrets pour buller tranquille.
✅ Piscine privée qui invite à la détente, du lever au coucher du soleil.
✅ Calme absolu à 5 minutes de Vence et 15 minutes de l’autoroute.
Une adresse ultra recherchée où vivre devient un art. Amateurs de belles choses, cette villa est faite pour vous.
📞 Appelez-moi vite pour une visite privée et laissez-vous séduire !
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande.
Christophe.Garello
Dès l’entrée, cette somptueuse villa vous plonge dans une ambiance raffinée et élégante.
Nichée dans un écrin de verdure de PLUS DE 2500 m² environ, elle offre une vue panoramique avec la mer en fond, un jardin paysager aux multiples espaces intimistes, et une piscine privée parfaitement intégrée à son environnement.
Un véritable havre de paix où calme et élégance s’unissent en parfaite harmonie.
Avec une superficie de 222 m²(loi Carrez), cette demeure offre des volumes généreux dans un confort absolu:
- Une grande entrée majestueuse et accueillante.
- Un immense séjour de plus de 56 m², agrémenté d’une cheminée élégante et d’une salle à manger spacieuse, pour des réceptions inoubliables.
- Une cuisine moderne et raffinée, conçue pour les amateurs de gastronomie.
- Une Suite parentale de plain-pied, avec terrasse privative, idéale pour profiter du calme absolu.
À l’étage, place à l’intimité et au raffinement :
Une Master Bedroom grand luxe, terrasse sud, vue mer à couper le souffle, dressing XXL, salle de bain digne d’un spa (baignoire, douche italienne, enceintes connectées, double vasque)…
Trois autres chambres généreuses, toutes avec rangements, balcon ou terrasse, parfaites pour accueillir famille ou amis dans le plus grand confort.
Une salle de bains chic et pratique + WC séparés.
Côté finitions ? C’est le nec plus ultra : portes design GAROFOLI, sanitaires VILLEROY & BOCH, robinetterie GROHE… Rien que ça !
Au niveau inférieur 120m2 de plus
- Bonus confort & loisirs :
🏋️♂️ Une salle de sport privée pour garder la forme.
🎬 Une pièce prête à devenir votre salle de cinéma perso.
🛠️ Un atelier discret mais malin pour les esprits créatifs.
🧺 Une buanderie hyper pratique avec accès direct à l’étage.
🚗 Double garage spacieux et local chaufferie XXL .
Les + qui font la différence :
✅ Jardin paysager divisé en petits coins secrets pour buller tranquille.
✅ Piscine privée qui invite à la détente, du lever au coucher du soleil.
✅ Calme absolu à 5 minutes de Vence et 15 minutes de l’autoroute.
Une adresse ultra recherchée où vivre devient un art. Amateurs de belles choses, cette villa est faite pour vous.
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🎥 Visite virtuelle disponible sur demande.
Christophe.Garello
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)5
- Surface223 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageAu sol
- Mode de chauffageFioul / Mazout
- Année de construction1984
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4289 € et 5805 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Christophe GARELLO
- Christophe GARELLO 0664332421
- christophe.garello@expfrance.fr
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