2 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
VILLA D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE - 06140 Vence - Réf 20138
- 6 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 262m²
Description
Dominant la Méditerranée, cette propriété au charme typiquement provençal offre une vue mer spectaculaire et omniprésente, véritable toile de fond du quotidien.
Dès les premiers pas, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec une superbe pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l’extérieur et la mer. Les larges terrasses, baignées de soleil, invitent à la contemplation dans une atmosphère paisible et préservée, à l’abri de tout regard.
La propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu’un appartement indépendant de type deux pièces, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l’extérieur, les espaces de vie s’organisent harmonieusement entre terrasses en restanques, jardin paysager, piscine, pool house et espaces de détente, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen, entièrement tourné vers la mer.
Un lieu rare, alliant vue exceptionnelle, intimité totale et art de vivre provençal, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de prestige, avec en complément un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière.
Une adresse confidentielle où la mer devient un spectacle permanent.
Dotée d’une excellente performance énergétique (DPE B – GES A), elle conjugue élégance, confort et efficacité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCEPTIONAL PROPERTY – PANORAMIC SEA VIEW
Overlooking the Mediterranean, this property, with its quintessential Provençal charm, offers spectacular, unobstructed sea views that serve as the perfect backdrop to daily life.
From the moment you step inside, the villa captivates with its generous spaces and natural light, featuring a superb living area of over 70 m² that combines the living room, dining room, and open kitchen, all fully oriented toward the outdoors and the sea. The large, sun-drenched terraces invite you to relax and take in the view in a peaceful, secluded atmosphere, shielded from prying eyes.
The property features four bedrooms, including a master suite of over 30 m², as well as a separate two-room apartment, ideal for hosting family and friends with complete independence.
Outside, the living spaces are harmoniously arranged among terraced gardens, a landscaped garden, a swimming pool, a pool house, and relaxation areas, offering a quintessentially Mediterranean lifestyle, entirely oriented toward the sea.
A rare find, combining exceptional views, total privacy, and the Provençal art of living, suitable as a primary residence or a prestigious pied-à-terre, with the added bonus of strong potential for profitability through seasonal rentals.
A secluded address where the sea becomes a permanent spectacle.
Boasting excellent energy efficiency (DPE B – GHG A), it combines elegance, comfort, and efficiency.
Dès les premiers pas, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec une superbe pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l’extérieur et la mer. Les larges terrasses, baignées de soleil, invitent à la contemplation dans une atmosphère paisible et préservée, à l’abri de tout regard.
La propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu’un appartement indépendant de type deux pièces, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l’extérieur, les espaces de vie s’organisent harmonieusement entre terrasses en restanques, jardin paysager, piscine, pool house et espaces de détente, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen, entièrement tourné vers la mer.
Un lieu rare, alliant vue exceptionnelle, intimité totale et art de vivre provençal, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de prestige, avec en complément un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière.
Une adresse confidentielle où la mer devient un spectacle permanent.
Dotée d’une excellente performance énergétique (DPE B – GES A), elle conjugue élégance, confort et efficacité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCEPTIONAL PROPERTY – PANORAMIC SEA VIEW
Overlooking the Mediterranean, this property, with its quintessential Provençal charm, offers spectacular, unobstructed sea views that serve as the perfect backdrop to daily life.
From the moment you step inside, the villa captivates with its generous spaces and natural light, featuring a superb living area of over 70 m² that combines the living room, dining room, and open kitchen, all fully oriented toward the outdoors and the sea. The large, sun-drenched terraces invite you to relax and take in the view in a peaceful, secluded atmosphere, shielded from prying eyes.
The property features four bedrooms, including a master suite of over 30 m², as well as a separate two-room apartment, ideal for hosting family and friends with complete independence.
Outside, the living spaces are harmoniously arranged among terraced gardens, a landscaped garden, a swimming pool, a pool house, and relaxation areas, offering a quintessentially Mediterranean lifestyle, entirely oriented toward the sea.
A rare find, combining exceptional views, total privacy, and the Provençal art of living, suitable as a primary residence or a prestigious pied-à-terre, with the added bonus of strong potential for profitability through seasonal rentals.
A secluded address where the sea becomes a permanent spectacle.
Boasting excellent energy efficiency (DPE B – GHG A), it combines elegance, comfort, and efficiency.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bain1
- Surface262 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1750 € et 2420 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
72
2
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Maud LABARONNE
- Maud LABARONNE 0652591985
- maud.labaronne@expfrance.fr
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