1 293 750 €dont 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur1 250 000 € hors honoraires
Le charme de l'ancien sublimé par un confort luxueux et une décoration contemporaine - 69390 Vernaison - Réf VM72180
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 186m²
Description
UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX PORTES DE LYON
À seulement quelques minutes de Lyon, découvrez en toute confidentialité une propriété de caractère où le charme d’un patrimoine soigneusement restauré s’allie avec élégance au confort contemporain.
Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de sa rénovation. Ici, chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux, finitions, éclairages et éléments architecturaux témoignent d’un travail réalisé avec soin par des artisans de qualité.
La cuisine, haut de gamme et parfaitement fonctionnelle, a été imaginée comme un véritable espace de vie. Ouverte sur la terrasse, elle permet de cuisiner et de recevoir tout en profitant pleinement de la vue sur les extérieurs.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing, offrant confort et intimité.
À l’extérieur, la propriété dévoile une atmosphère particulièrement paisible. Pour se détendre, un spa américain haut de gamme a l’abri sous une pergola complète le tout.
DES ÉLÉMENTS UNIQUES
La propriété réserve également quelques belles surprises.
Son pigeonnier récemment restauré constitue l’un de ses éléments les plus singuliers. Aménagé en belvédère, il offre désormais une vue panoramique à 360° sur l’environnement.
Au sous-sol, une authentique cave voûtée, naturellement tempérée, vient compléter le caractère et l’histoire du lieu.
Cette propriété offre ainsi un cadre de vie privilégié : le charme et la douceur d’un village aux portes de Lyon, tout en conservant un accès facile aux principaux axes, aux pôles économiques et aux infrastructures sportives de la vallée du Rhône.
UN POTENTIEL FAMILIAL PARTICULIÈREMENT RARE
Une opportunité supplémentaire rend ce bien véritablement singulier.
Deux autres maisons voisines, appartenant à la même famille, peuvent également être proposées à la vente sur demande.
Une configuration rare permettant d'imaginer, selon le projet des futurs acquéreurs, un domaine familial composé de plusieurs propriétés réunies autour d’un même lieu, avec l’intimité de chacun et le plaisir d’être ensemble.
Une véritable vie de hameau privé aux portes de Lyon.
Informations complémentaires, dossier de présentation et visite privée uniquement sur demande.
À seulement quelques minutes de Lyon, découvrez en toute confidentialité une propriété de caractère où le charme d’un patrimoine soigneusement restauré s’allie avec élégance au confort contemporain.
Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité remarquable de sa rénovation. Ici, chaque détail a été pensé avec exigence : matériaux, finitions, éclairages et éléments architecturaux témoignent d’un travail réalisé avec soin par des artisans de qualité.
La cuisine, haut de gamme et parfaitement fonctionnelle, a été imaginée comme un véritable espace de vie. Ouverte sur la terrasse, elle permet de cuisiner et de recevoir tout en profitant pleinement de la vue sur les extérieurs.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing, offrant confort et intimité.
À l’extérieur, la propriété dévoile une atmosphère particulièrement paisible. Pour se détendre, un spa américain haut de gamme a l’abri sous une pergola complète le tout.
DES ÉLÉMENTS UNIQUES
La propriété réserve également quelques belles surprises.
Son pigeonnier récemment restauré constitue l’un de ses éléments les plus singuliers. Aménagé en belvédère, il offre désormais une vue panoramique à 360° sur l’environnement.
Au sous-sol, une authentique cave voûtée, naturellement tempérée, vient compléter le caractère et l’histoire du lieu.
Cette propriété offre ainsi un cadre de vie privilégié : le charme et la douceur d’un village aux portes de Lyon, tout en conservant un accès facile aux principaux axes, aux pôles économiques et aux infrastructures sportives de la vallée du Rhône.
UN POTENTIEL FAMILIAL PARTICULIÈREMENT RARE
Une opportunité supplémentaire rend ce bien véritablement singulier.
Deux autres maisons voisines, appartenant à la même famille, peuvent également être proposées à la vente sur demande.
Une configuration rare permettant d'imaginer, selon le projet des futurs acquéreurs, un domaine familial composé de plusieurs propriétés réunies autour d’un même lieu, avec l’intimité de chacun et le plaisir d’être ensemble.
Une véritable vie de hameau privé aux portes de Lyon.
Informations complémentaires, dossier de présentation et visite privée uniquement sur demande.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain2
- Surface186 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 770 € et 1110 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Bertrand MAIGRE DE LA MOTTE
- Bertrand MAIGRE DE LA MOTTE 0784812959
- bertrand.delamotte@expfrance.fr
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