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980 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Vétheuil – Demeure d'artiste du XVIIIᵉ, plafonds peints et vue sur la Seine - 95510 Vétheuil - Réf 85713034

  • 6 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 195m²

Description

À quelques pas de la Seine, au cœur de Vétheuil – ce village que Claude Monet choisit pour refuge et que l'on surnomme volontiers « l'autre Giverny » – se dévoile une demeure singulière où l'art, l'architecture et le temps ont scellé un pacte.
Édifiée en 1784, la propriété fut la maison d'Edmond Collignon, peintre formé auprès de Delacroix et de Delaroche. Son empreinte y demeure vivante : des plafonds peints d'exception habillent plusieurs pièces comme autant d'œuvres suspendues.
Derrière une façade discrète, la maison déploie ses volumes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de réception donne le ton : sous un plafond à caissons peints de rinceaux, de grotesques et de motifs ornementaux, une cheminée en pierre sculptée dialogue avec un mur de moellons apparents et de larges dalles de pierre claire. Une grande baie vitrée coulissante efface la limite entre l'intérieur et la terrasse. Dans son prolongement, une cuisine contemporaine, avec îlot central et poutre ancienne, marie avec justesse le confort d'aujourd'hui et l'âme du lieu.
À l'étage, la surprise est totale : un séjour en double hauteur, dominé par une mezzanine à balustrade blanche et éclairé par une monumentale verrière d'atelier qui ouvre une vue panoramique sur la Seine et les coteaux de Vétheuil. Sous cette charpente apparente, sur un parquet ancien aux larges lames, un piano à queue attend son prochain concert privé. Un atelier d'artiste, lui aussi baigné de lumière, prolonge cette atmosphère rare, presque méditative. Les espaces de nuit s'organisent autour de trois chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, et les volumes se poursuivent jusqu'à un grenier aménageable, réserve de possibilités pour l'avenir.
En sous-sol, une remarquable cave voûtée témoigne de l'histoire de la demeure et invite à de nouveaux usages.
À l'extérieur, un jardin clos et luxuriant compose un écrin intimiste : hortensias, rosiers et glycine encadrent une terrasse pavée à l'ancienne, tandis qu'une piscine confidentielle, abritée sous la voûte des arbres et bordée d'un salon d'été, offre une parenthèse de douceur à l'abri des regards. Un garage et plusieurs espaces de contemplation complètent l'ensemble.
Ici, on n'acquiert pas seulement une maison. On devient le dépositaire d'un lieu chargé d'histoire, où chaque fenêtre cadre un paysage et où chaque pièce a été pensée pour inspirer.
Une propriété rare, pour ceux qui recherchent davantage qu'un bien : une signature patrimoniale.
Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

  • Pièce(s)6
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bain2
  • Surface195 m²

Attributs

Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3460 € et 4720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 195 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
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Patrick GOMES DA COSTA

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