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1 490 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Château du XVe siècle avec douves, dépendances et parc – Saumur - 49680 Vivy - Réf 17851

  • 12 pièce(s)
  • 9 chambre(s)
  • 6 salle(s) de bain
  • 550m²

Description

Château du XVe siècle avec douves, dépendances et parc – Saumur


Et si cette opportunité ne se présentait qu’une seule fois ?
Allez-vous laisser passer la chance d’acquérir un véritable joyau du Val de Loire ?


Bienvenue au Château de Nazé, une demeure d’exception datant du XVe siècle, entourée de douves en eau et nichée au cœur d’un parc arboré de 6,6 hectares, à seulement quelques minutes de Saumur.
Dès votre arrivée, le charme opère. Les salons lumineux, la salle à manger de caractère, la véranda ouverte sur le parc et la vaste cuisine familiale invitent à imaginer une nouvelle façon de vivre, où l’élégance et l’authenticité se rencontrent.
À l’étage, de nombreuses chambres et suites offrent un confort remarquable pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre chargé d’histoire.
Le domaine révèle également un potentiel exceptionnel grâce à ses dépendances : gîte indépendant, anciennes écuries, salle de réception, chapelle, chambres supplémentaires et une piscine parfaitement intégrée à son environnement.
Que vous rêviez d’une résidence de prestige ou d’un projet d’accueil haut de gamme — chambres d’hôtes, événements privés, mariages ou séjours de charme — cette propriété offre un cadre unique au cœur de l’une des régions les plus recherchées de France.


 Diagnostic de performance énergétique :D
 Émissions de gaz à effet de serre : B


Les biens de cette qualité sont rares. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles.

 Ne laissez pas passer cette opportunité!


Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

  • Pièce(s)12
  • Chambre(s)9
  • Salle(s) de bain6
  • Surface550 m²

Attributs

Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6772 € et 9164 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 188 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
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Barème d'honoraires

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Sandrine ZERBIB

Sandrine ZERBIB

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