? Ce que recherchent vraiment les acheteurs de biens de prestige en 2025

Bienvenue en 2025, où l’immobilier de luxe ne se limite plus à une belle piscine et un dressing XXL.

Aujourd’hui, les acquéreurs haut de gamme recherchent une expérience de vie complète, entre raffinement, innovation et responsabilité. Alors, que fait battre le cœur des acheteurs de prestige cette année ?

? On passe en revue les tendances… avec chiffres à l’appui ! 

? Luxe, innovation et durabilité : le trio gagnant

En 2025, les acheteurs de prestige veulent tout — mais bien.
Ils recherchent des propriétés dans des emplacements exclusifs, avec vues imprenables, accès rapide aux services haut de gamme, et surtout une architecture qui sort du lot.

À noter : selon une étude menée par le portail de diffusion partenaire Lux-Residence, l’âge moyen des acquéreurs de biens de prestige en France est passé sous la barre des 50 ans, signe que la génération des trentenaires millionnaires (startuppers, investisseurs crypto, créateurs digitaux) prend de plus en plus de place sur le marché.

L'intérieur aussi compte : le design est sur mesure, pensé dans les moindres détails. Adieu le clinquant, bonjour l’élégance subtile.

? Une clientèle de plus en plus internationale

En 2025, 50 % des acheteurs de biens de luxe en France sont étrangers.
Parmi eux, on retrouve une majorité d’Américains, de Britanniques, d’Allemands, mais aussi des investisseurs du Moyen-Orient.
Autre tendance : 30 % sont des Français expatriés qui souhaitent investir dans leur pays d’origine, et 20 % sont des ultra-riches locaux en quête de diversification patrimoniale.

Cette diversité influe sur les exigences et pousse les professionnels de l’immobilier à proposer un accompagnement multilingue, digitalisé et irréprochable.

? Les maisons intelligentes ne sont plus une option

Les maisons de luxe version 2025 sont 100 % connectées.
Contrôle de la lumière, de la température, des stores, de la musique, des systèmes de sécurité… tout passe par la domotique et l’intelligence artificielle.

Selon une enquête menée par Coldwell Banker Global Luxury, 82 % des acheteurs de luxe estiment que la technologie est un critère clé dans leur processus d’achat. On parle donc de maisons capables de s’auto-réguler en fonction des habitudes des occupants. Classe.

? Le luxe version green

Aujourd’hui, le luxe doit aussi être responsable.

Les acheteurs privilégient les matériaux biosourcés, les systèmes de récupération d’eau, les panneaux solaires, ou encore les pompes à chaleur nouvelle génération.

Le chiffre à retenir ?
? 64 % des acheteurs de biens de luxe en 2025 privilégient une propriété écoresponsable, quitte à revoir leur budget à la hausse.

?‍♂️ Le bien-être, nouveau luxe ultime

S'offrir un bien de prestige, ce n’est plus juste acheter des mètres carrés — c’est investir dans un cadre de vie zen et ressourçant.
Les acheteurs veulent des salles de sport privées, des spas, des jardins paysagés inspirés du zen japonais, des pièces de méditation…

Le bien-être devient une pièce maîtresse de la maison, au même titre que la cuisine ou la suite parentale.

?️ Sécurité et discrétion, toujours au top

Enfin, dans un monde où la sécurité est devenue une préoccupation quotidienne, les propriétés de luxe misent sur des systèmes de surveillance avancés : reconnaissance faciale, caméras intelligentes, dispositifs anti-intrusion connectés.

Beaucoup sont situées dans des résidences sécurisées ou des communautés fermées, avec conciergerie 24/7 et accès filtré.
Selon Knight Frank, consultants en immobilier, la sécurité est le 2ᵉ critère de choix après l’emplacement pour les ultra-riches.

✨ En résumé ?

Les acheteurs de biens de prestige en 2025 veulent vivre le luxe autrement :
✔️ plus jeune,
✔️ plus connecté,
✔️ plus responsable,
✔️ plus exclusif,
✔️ et plus axé bien-être.

Et chez eXp Luxury, nous savons répondre à ces attentes avec précision, élégance… et un petit supplément d’âme ✨ Contactez nos conseillers pour vos recherches en biens de prestige !