685 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur652 381 € hors honoraires
Paris 16e – Auteuil | Appartement de caractère avec balcon filant, étage élevé et ascenseur - 75016 Paris - Réf 22110
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 60m²
Description
EXCLUSIVITÉ – Dans un élégant immeuble post-haussmannien de 1904, au cœur du quartier d’Auteuil, cet appartement de 60 m² loi Carrez réunit les attributs recherchés de l’ancien parisien : volumes équilibrés, moulures, parquet, cheminée en marbre, balcon filant et belle hauteur dans les étages.
Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, le bien bénéficie d’un plan traversant est-ouest et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L’entrée dessert un vaste double séjour, dont les porte-fenêtres ouvrent sur un balcon filant à jouissance privative. Cette pièce de réception, élégante et lumineuse, conserve tout le charme de l’époque : moulures, cheminée en marbre, parquet et proportions harmonieuses.
L’appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante compacte, une salle de bains avec fenêtre, équipée d’une douche et d’une baignoire, des WC séparés, ainsi qu’un couloir de distribution avec fenêtre et grand placard.
Côté est, le cimetière en contrebas libère la perspective et ouvre la vue sur les résidences alentour, apportant calme, lumière et respiration. Côté rue, l’appartement s’inscrit dans l’environnement urbain classique et élégant du quartier d’Auteuil.
En excellent état intérieur, le bien offre un cadre de vie immédiatement confortable. La salle de bains, parfaitement entretenue, pourra être actualisée selon les goûts de ses futurs occupants.
Une chambre de service située au 7e étage, accessible par ascenseur, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété maîtrisées : environ 128 €/mois, fonds travaux inclus. Taxe foncière 2025 : 1 836 €.
Un appartement parisien de caractère, lumineux et paisible, dans un immeuble de qualité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur du 16e arrondissement.
Les points forts
Adresse recherchée du quartier d’Auteuil
Immeuble post-haussmannien de 1904
6e étage avec ascenseur
Appartement traversant est-ouest
Balcon filant à jouissance privative
Double séjour avec moulures, cheminée en marbre et parquet
Belle luminosité
Calme et perspective ouverte côté est
Chambre de service accessible par ascenseur
Cave
Charges de copropriété maîtrisées
Taxe foncière 2025 : 1 836 €
Copropriété structurée
Bien en excellent état intérieur
Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, le bien bénéficie d’un plan traversant est-ouest et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L’entrée dessert un vaste double séjour, dont les porte-fenêtres ouvrent sur un balcon filant à jouissance privative. Cette pièce de réception, élégante et lumineuse, conserve tout le charme de l’époque : moulures, cheminée en marbre, parquet et proportions harmonieuses.
L’appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante compacte, une salle de bains avec fenêtre, équipée d’une douche et d’une baignoire, des WC séparés, ainsi qu’un couloir de distribution avec fenêtre et grand placard.
Côté est, le cimetière en contrebas libère la perspective et ouvre la vue sur les résidences alentour, apportant calme, lumière et respiration. Côté rue, l’appartement s’inscrit dans l’environnement urbain classique et élégant du quartier d’Auteuil.
En excellent état intérieur, le bien offre un cadre de vie immédiatement confortable. La salle de bains, parfaitement entretenue, pourra être actualisée selon les goûts de ses futurs occupants.
Une chambre de service située au 7e étage, accessible par ascenseur, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété maîtrisées : environ 128 €/mois, fonds travaux inclus. Taxe foncière 2025 : 1 836 €.
Un appartement parisien de caractère, lumineux et paisible, dans un immeuble de qualité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur du 16e arrondissement.
Les points forts
Adresse recherchée du quartier d’Auteuil
Immeuble post-haussmannien de 1904
6e étage avec ascenseur
Appartement traversant est-ouest
Balcon filant à jouissance privative
Double séjour avec moulures, cheminée en marbre et parquet
Belle luminosité
Calme et perspective ouverte côté est
Chambre de service accessible par ascenseur
Cave
Charges de copropriété maîtrisées
Taxe foncière 2025 : 1 836 €
Copropriété structurée
Bien en excellent état intérieur
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)3
- Chambre(s)1
- Salle(s) de bain1
- Surface60 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1540 € et 2120 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
264
58
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 22 lots.
Les charges sont de € par an.
Procédure judiciaire en cours.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Françoise BREYSSE
- Françoise BREYSSE 0683532177
- francoise.breysse@expfrance.fr
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