1 924 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 850 000 € hors honoraires
À vendre – Ensemble immobilier et fonds de commerce – Pâtisserie & Confiserie – Deux établissements d’exception en Alsace - Haut-Rhin - Réf 17157
- 520m²
Description
Opportunité rare : cession globale de deux fonds de commerce de pâtisserie–confiserie avec leurs murs, exploités sous une enseigne connue et reconnue, bénéficiant d’une excellente notoriété locale. L’ensemble offre un fort potentiel pour un artisan pâtissier, un investisseur ou un projet de développement multi-sites.
Premier établissement – Ville de Mulhouse
Ce site emblématique comprend un local commercial avec salon de thé, un vaste laboratoire professionnel ainsi que l’immeuble d’habitation attenant, offrant un ensemble complet et fonctionnel.
Situé en emplacement numéro un, sur la place de l’Hôtel de Ville, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton.
Premier établissement – Ville de Mulhouse
Ce site emblématique comprend un local commercial avec salon de thé, un vaste laboratoire professionnel ainsi que l’immeuble d’habitation attenant, offrant un ensemble complet et fonctionnel.
- Salon de thé accueillant avec 18 places assises
- Deux vitrines attractives (environ 2 m et 1,50 m)
- Toilettes clientèle
- Laboratoire de pâtisserie de 250 m², spacieux et rationnel
- Équipements de fabrication récents (2024)
- Chauffage du laboratoire par pompe à chaleur
- Chauffage du local commercial et de l’habitation au gaz
- Cave + garage (stationnement véhicule)
- Immeuble d’environ 210 m², réparti sur 3 niveaux d’environ 70 m² chacun, situé au-dessus du commerce
→ Idéal pour habitation, logement de fonction ou investissement locatif
Situé en emplacement numéro un, sur la place de l’Hôtel de Ville, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton.
- Local commercial + laboratoire pour une surface totale d’environ 200 m²
- Petit laboratoire équipé, fonctionnel pour la production sur place
- 70 places assises en intérieur
- Superbe terrasse estivale de 84 places
- Vitrine d’angle sur toute la longueur, offrant une visibilité maximale
- Grande cave
- Chauffage par pompe à chaleur, complété par le chauffage collectif de l’immeuble
- Vente globale fonds + murs sur les deux sites
- Enseigne établie, clientèle fidèle
- Emplacements stratégiques
- Volumes rares et modulables
- Idéal pour exploitation immédiate ou projet de développement
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Surface520 m²
Attributs
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Nicolas QUINT
- Nicolas QUINT +33670256552
- nicolas.quint@expfrance.fr
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