2 053 258 €Honoraires à la charge du vendeur
Programme ARMAGNAC – Cellules d’activités industrielles neuves en VEFA | Le Port Points forts - 97 - Réf ARMAGNAC-18795
- 2124m²
Description
Situé 13 rue d’Armagnac au Port, le programme ARMAGNAC propose 3 cellules d’activités industrielles neuves à la vente en VEFA, implantées sur un terrain d’environ 2 161 m².
Le projet comprend un bâtiment industriel en structure métallique avec bardage tôle, conçu pour accueillir des activités logistiques, industrielles ou de stockage.
Chaque cellule développe une surface totale d’environ 708 m², comprenant un entrepôt au rez-de-chaussée de 602 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 105 m², permettant l’aménagement de bureaux ou d’espaces techniques.
Les locaux bénéficient de volumes importants, avec une hauteur au faîtage d’environ 11 mètres et une porte sectionnelle de 5 m x 5 m, facilitant les opérations logistiques et l’accès poids lourds.
Les cellules sont livrées brutes, laissant la possibilité aux acquéreurs d’aménager les espaces selon les besoins spécifiques de leur activité.
Le site est entièrement sécurisé et dispose d’équipements adaptés à une activité professionnelle :
stationnements privatifs, aire de dépotage, espace containers, centrale photovoltaïque en toiture et dispositifs de sécurité incendie.
Implanté dans la zone d’activité du Port, ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur industriel dynamique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux infrastructures logistiques.
Le projet comprend un bâtiment industriel en structure métallique avec bardage tôle, conçu pour accueillir des activités logistiques, industrielles ou de stockage.
Chaque cellule développe une surface totale d’environ 708 m², comprenant un entrepôt au rez-de-chaussée de 602 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 105 m², permettant l’aménagement de bureaux ou d’espaces techniques.
Les locaux bénéficient de volumes importants, avec une hauteur au faîtage d’environ 11 mètres et une porte sectionnelle de 5 m x 5 m, facilitant les opérations logistiques et l’accès poids lourds.
Les cellules sont livrées brutes, laissant la possibilité aux acquéreurs d’aménager les espaces selon les besoins spécifiques de leur activité.
Le site est entièrement sécurisé et dispose d’équipements adaptés à une activité professionnelle :
stationnements privatifs, aire de dépotage, espace containers, centrale photovoltaïque en toiture et dispositifs de sécurité incendie.
Implanté dans la zone d’activité du Port, ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur industriel dynamique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux infrastructures logistiques.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Surface2124 m²
Attributs
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Soufyaan IBRAHIM
- Soufyaan IBRAHIM +33693496022
- soufyaan.ibrahim@expfrance.fr
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