1 837 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique villa contemporaine vue panoramique - 83600 Fréjus - Réf
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 197m²
Description
Votre agence 1+1 IMMO vous propose sur les hauteurs de Saint-Aygulf, station balnéaire de la côte d'Azur, cette sublime villa contemporaine avec une vue panoramique sur la mer.
Vous serez séduit par son élégance et sa prestance, avec une vue à 360 degré sur la grande bleue, elle offre de nombreux espaces de détentes extérieurs.
Au rez-de-chaussée, s'ouvre un séjour de plus de 60m2, avec une cuisine ouverte et un poële pour les soirées d'hiver, donnant une impression de liberté avec sa terrasse de plus de 114m2, sa piscine vue mer, et ses larges ouvertures.
Vous trouverez également un espace nuit avec une chambre, son dressing et sa spacieuse salle de bains, une grande buanderie, et un WC indépendant.
Au premier étage, vous serez transporté par une magnifique bibliothèque de 46 m2 pouvant servir de bureau, ou encore de chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre grande chambre.
Les plus de 1+1:
- Au sous-sol un garage de plus de 155m2, vous donnera la possibilité de garer l'ensemble de vos véhicules, ainsi que deux pièces de 67m2 et 27 m2vous permettant d'imaginer une salle de jeux, salle de billard, ou encore des chambres supplémentaires,
- un ascenseur permet de gagner le premier étage pour un confort optimal,
- un grand abri jardin vous permet de stocker également de nombreux outils,
- prestations haut de gamme, avec pompe à chaleur, piscine avec fond mobile pouvant se transformer en terrasse au gré de vos envies.
Une visite s'impose de toute urgence
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l’émission PROPRIO À TOUT PRIX.
Vous serez séduit par son élégance et sa prestance, avec une vue à 360 degré sur la grande bleue, elle offre de nombreux espaces de détentes extérieurs.
Au rez-de-chaussée, s'ouvre un séjour de plus de 60m2, avec une cuisine ouverte et un poële pour les soirées d'hiver, donnant une impression de liberté avec sa terrasse de plus de 114m2, sa piscine vue mer, et ses larges ouvertures.
Vous trouverez également un espace nuit avec une chambre, son dressing et sa spacieuse salle de bains, une grande buanderie, et un WC indépendant.
Au premier étage, vous serez transporté par une magnifique bibliothèque de 46 m2 pouvant servir de bureau, ou encore de chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre grande chambre.
Les plus de 1+1:
- Au sous-sol un garage de plus de 155m2, vous donnera la possibilité de garer l'ensemble de vos véhicules, ainsi que deux pièces de 67m2 et 27 m2vous permettant d'imaginer une salle de jeux, salle de billard, ou encore des chambres supplémentaires,
- un ascenseur permet de gagner le premier étage pour un confort optimal,
- un grand abri jardin vous permet de stocker également de nombreux outils,
- prestations haut de gamme, avec pompe à chaleur, piscine avec fond mobile pouvant se transformer en terrasse au gré de vos envies.
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Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
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Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l’émission PROPRIO À TOUT PRIX.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)4
- Chambre(s)2
- Salle(s) de bain1
- Surface197 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1156 € et 1564 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
90
3
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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