1 378 000 €dont 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 300 000 € hors honoraires
Immeuble de Rapport Rénové avec Restaurant et Appartements – Kaysersberg (68) - 68240 Kaysersberg Vignoble - Réf 85987756
- 20 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 711m²
Description
Dans le centre historique de Kaysersberg, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, mêlant cachet de l’ancien et prestations modernes.
Édifié au XVIe siècle et développé harmonieusement au fil du temps, ce bien rare séduit tant par son potentiel locatif que par sa valeur patrimoniale.
Composition du bien – Environ 711 m² sur 5 ares de terrain :
Rez-de-chaussée :
Restaurant d’environ 200m² avec grande visibilité, deux salles lumineuses, cuisine professionnelle, accès direct rue passante.
Cave aménagée avec toilettes, local technique et buanderie.
Étages supérieurs :
2 logements privatifs, dont un duplex avec terrasses privées donnant vue sur le château et les montagnes.
5 chambres d'hôtel aménagées avec goût dont une suite et une chambre avec accès PMR.
Taxe foncière : 5 754 €
Chauffage individuel au gaz
DPE : C (149 kWh/m².an) – GES : C (29 kg CO₂/m².an)
Aucun travaux à prévoir
Stationnement public à proximité immédiate
Un bien rare mêlant rentabilité, charme et potentiel de développement touristique.
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif immobilier complet et sécurisé dans un cadre unique.
📄 Dossier complet sur demande.
Édifié au XVIe siècle et développé harmonieusement au fil du temps, ce bien rare séduit tant par son potentiel locatif que par sa valeur patrimoniale.
Composition du bien – Environ 711 m² sur 5 ares de terrain :
Rez-de-chaussée :
Restaurant d’environ 200m² avec grande visibilité, deux salles lumineuses, cuisine professionnelle, accès direct rue passante.
Cave aménagée avec toilettes, local technique et buanderie.
Étages supérieurs :
2 logements privatifs, dont un duplex avec terrasses privées donnant vue sur le château et les montagnes.
5 chambres d'hôtel aménagées avec goût dont une suite et une chambre avec accès PMR.
Taxe foncière : 5 754 €
Chauffage individuel au gaz
DPE : C (149 kWh/m².an) – GES : C (29 kg CO₂/m².an)
Aucun travaux à prévoir
Stationnement public à proximité immédiate
Un bien rare mêlant rentabilité, charme et potentiel de développement touristique.
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif immobilier complet et sécurisé dans un cadre unique.
📄 Dossier complet sur demande.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)20
- Chambre(s)5
- Surface711 m²
Attributs
- Type de chauffageCentral
- Mode de chauffageGaz
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4640 € et 6410 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Alexandra LOUIS NOEL
- Alexandra LOUIS NOEL +33769091112
- alexandra.louisnoel@expfrance.fr
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