1 395 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 341 346 € hors honoraires
Villa d’Architecte dans le Triangle d’Or : volumes, design et rareté absolue - 17000 La Rochelle - Réf 86482871
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 180m²
Description
Du rêve à la réalité avec eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE CHARENTE-MARITIME.
Il existe des maisons qui se contentent d’abriter. Et il y a celles qui vous font vibrer.
Dans le triangle d’or, entre parcs et vie Rochelaise, cette villa d’architecte fait partie de ces biens qui laissent une empreinte immédiate. Les volumes jouent avec la lumière, les hauteurs se répondent, l’atmosphère s’installe avant même les premiers pas.
La baie vitrée connecte la vie intérieure avec la vue extérieur sur la piscine et le jardin paysagé. Le dessin de la cuisine, les matériaux choisis, la sonorisation Bose encastrée, tout ici raconte le haut de gamme sans jamais en faire trop. Une élégance calme. Un confort pensé. Un lieu qui a du souffle.
Le luxe discret se lit aussi dans les essentiels devenus rares : un garage fermé et une seconde place privative dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.
Une villa pour les esthètes — ceux qui sentent la qualité avant même qu’on la leur décrive.
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.
(Inscrivez-vous par email dans notre listing pour les avants premières et le off-market)
MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » Fondateur/Agent privé de l'agence eXp - Collection immobilière Charente-Maritime "International Property Luxury & Residential", notre team spécialisée en immobilier de charme et prestige est affiliée à eXp International, l'enseigne du futur "sans frontières" née dans le métavers en 2009 (cloud, IA), cotée au Nasdaq (eXpi) et à la plus forte croissance mondiale jamais vue qui rassemble dans son éco-système + de 83 000 partners dans + de 30 Pays.
Mise en vente : + de 80 annonceurs en illimité | Marketing digital | Spécialiste vente Off Market.
Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinet.
Recrutement & affiliation (agents & agences avec carte T) : jq 100 % + actionnariat + participation à vie.
Il existe des maisons qui se contentent d’abriter. Et il y a celles qui vous font vibrer.
Dans le triangle d’or, entre parcs et vie Rochelaise, cette villa d’architecte fait partie de ces biens qui laissent une empreinte immédiate. Les volumes jouent avec la lumière, les hauteurs se répondent, l’atmosphère s’installe avant même les premiers pas.
La baie vitrée connecte la vie intérieure avec la vue extérieur sur la piscine et le jardin paysagé. Le dessin de la cuisine, les matériaux choisis, la sonorisation Bose encastrée, tout ici raconte le haut de gamme sans jamais en faire trop. Une élégance calme. Un confort pensé. Un lieu qui a du souffle.
Le luxe discret se lit aussi dans les essentiels devenus rares : un garage fermé et une seconde place privative dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.
Une villa pour les esthètes — ceux qui sentent la qualité avant même qu’on la leur décrive.
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.
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MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » Fondateur/Agent privé de l'agence eXp - Collection immobilière Charente-Maritime "International Property Luxury & Residential", notre team spécialisée en immobilier de charme et prestige est affiliée à eXp International, l'enseigne du futur "sans frontières" née dans le métavers en 2009 (cloud, IA), cotée au Nasdaq (eXpi) et à la plus forte croissance mondiale jamais vue qui rassemble dans son éco-système + de 83 000 partners dans + de 30 Pays.
Mise en vente : + de 80 annonceurs en illimité | Marketing digital | Spécialiste vente Off Market.
Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinet.
Recrutement & affiliation (agents & agences avec carte T) : jq 100 % + actionnariat + participation à vie.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface180 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1580 € et 2150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
127
14
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Francis CLEIN
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- francis.clein@expfrance.fr
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