1 575 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 500 000 € hors honoraires
Propriété au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal avec Vue Sur Golf - 13370 Mallemort - Réf 85938196
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 4 salle(s) de bain
- 250m²
Description
Spécialiste des biens sur Golf en France et en Europe, Yan Spehner Agent Immobilier et Jason Smith REALTY by eXp , vous présentent cette magnifique propriété de 250 m² située à Mallemort au coeur du Domaine et Golf de Pont Royal, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, composé de 4 chambres et 4 salle de bains, séjour double, salon bibliothèque et grande cuisine équipée centrale. Cette maison est une des mieux construites du domaine , elle a été réalisé dans le respect des qualités de construction, rare pour une maison récente.Elle bénéficie du chauffage au sol et de la climatisation.
Elle bénéficie d'un sous sol de plus de 70m2 d'un double garage et de plusieurs vues féérique.
Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation et à un adoucisseur d'eau. La maison est équipée d'un système de double vitrage et de fenêtres coulissantes, assurant luminosité et isolation optimale. Le jardin bien entretenu est dotée d'un système d'arrosage automatique , la maison bénéficie de la fibre optique pour une connexion rapide à Internet. Vous pourrez profiter des longues soirées d'hiver près des deux cheminées, tandis que la sécurité est renforcée avec un service de sécurité privé 24/24 et 7/7 Le domaine et golf de pont royal offre également de nombreuses activités de loisirs, avec un accès au golf, à la piscine à vagues, au court de tennis, au terrains de pétanque et à aux aires de jeux pour enfants. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et loisirs à quelques pas de chez eux.
Accès à pied au mythique Golf Ballesteros ainsi qu’au Golf de la Durance vous aurez accès à la célèbre Académie Leadbetter (5 implantations en France),
Contactez Yan Spehner, Agent immobilier au cœur du golf depuis plus de 20 ans. Besoin d'un financement immobilier complet ou partiel ?
Avec Jason Smith REALTY by eXp nous pensons qu'une approche complète permet de la fluidité dans les transactions et nous saurons vous apporter les solutions grâce à notre pôle financement dédiés.
Nous sommes spécialistes des achats et ventes de biens sur et très proche d'un golf en France et en Europe et dans le monde
vidéo disponible sur INSTAGRAM @yanspehner
Yan Spehner - +33 699 805 035
Agent immobilier · Domaine & Golf de Pont Royal · Plus de 20 ans d'expertise
Accédez à l'ensemble des biens mis en vente en exclusivité sur le Domaine de Pont Royal et proche d'un golf en France, en Europe et dans le Monde sur :
Elle bénéficie d'un sous sol de plus de 70m2 d'un double garage et de plusieurs vues féérique.
Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation et à un adoucisseur d'eau. La maison est équipée d'un système de double vitrage et de fenêtres coulissantes, assurant luminosité et isolation optimale. Le jardin bien entretenu est dotée d'un système d'arrosage automatique , la maison bénéficie de la fibre optique pour une connexion rapide à Internet. Vous pourrez profiter des longues soirées d'hiver près des deux cheminées, tandis que la sécurité est renforcée avec un service de sécurité privé 24/24 et 7/7 Le domaine et golf de pont royal offre également de nombreuses activités de loisirs, avec un accès au golf, à la piscine à vagues, au court de tennis, au terrains de pétanque et à aux aires de jeux pour enfants. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et loisirs à quelques pas de chez eux.
Accès à pied au mythique Golf Ballesteros ainsi qu’au Golf de la Durance vous aurez accès à la célèbre Académie Leadbetter (5 implantations en France),
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- le site dédié depuis 20 ans au Domaine et Golf de Pont Royal et ses activités locales www.jasonsmith.fr
- le compte instagram https://www.instagram.com/yanspehner/
- le site des biens en vente en France : www.expfrance.fr
- le site de biens en vente dans le monde : www.lyyve.com
- la chaine you tube : https://www.youtube.com/@jasonsmithrealty
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain4
- Surface250 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3960 € et 5358 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
250
10
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Yan SPEHNER
- Yan SPEHNER 0699805035
- yan.spehner@expfrance.fr
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