1 200 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Villa contemporainne Nimes piscine vue exeptionnelle calme - 30900 Nîmes - Réf 19166
- 8 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 218m²
Description
En exclusivité ,
Villa contemporaine d’exception à NIMES
Quartier La Combe des oiseaux
– Élégance, volumes et art de vivre
À l’abri des regards, dans un environnement rare et préservé, cette propriété contemporaine incarne avec justesse l’équilibre parfait entre architecture, nature et raffinement.
Implantée sur un superbe terrain plat d’environ 2 300 m², entièrement paysager, la villa dévoile dès l’entrée des lignes épurées, des perspectives ouvertes et une lumière omniprésente.
Les espaces de réception, généreux et parfaitement orientés, s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs, offrant une continuité de vie fluide entre intérieur et terrasses.
La cuisine, entièrement équipée et aux prestations dernier cri, s’inscrit dans une esthétique résolument contemporaine et conviviale.
La propriété propose jusqu’à 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing sur mesure et salle de bain ouverte sur le jardin, invitant à une expérience unique entre intérieur et nature.
Les matériaux sélectionnés témoignent d’un niveau d’exigence élevé :
parquet de Bourgogne, terrasses en IPE , finitions haut de gamme, prestations suréquipées.
À l’extérieur, le jardin paysager révèle un véritable havre de paix :
terrasses élégantes, piscine parfaitement intégrée, espaces de détente… le tout sublimé par de magnifiques murs en pierre sèche, signature d’un lieu authentique et intemporel.
La propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité et prestige.
n'hésitez pas à me contacter .
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Chambre(s)6
- Salle(s) de bain1
- Surface218 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 710 € et 1000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
32
1
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Julie FELDIS
- Julie FELDIS 0661329247
- julie.feldis@expfrance.fr
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