1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
no title - 93500 Pantin - Réf 19947
- 7 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 142m²
Description
NOUVEAUTÉ sur Pantin (93)
Maison d’architecte esprit loft avec jardin plein sud.
Un bien rare et confidentiel aux portes immédiates de Paris.
Dans une rue calme et préservée de Pantin, à l’abri de toute agitation, se dissimule cette maison d’architecte entièrement repensée en 2021, offrant un cadre de vie aussi élégant que singulier.
Développant 175 m² au sol (142 m² habitables) sur une parcelle de 203 m², cette propriété conjugue avec raffinement volumes spectaculaires, lumière omniprésente et espaces extérieurs rares en milieu urbain.
* Un extérieur plein sud, véritable privilège en ville
À l’arrière, un jardin intime de 37 m² exposé plein sud prolonge naturellement les espaces de réception.
Un écrin de calme, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de la douceur des beaux jours, à seulement quelques minutes de Paris.
* Une pièce de vie spectaculaire
Dès l’entrée, rare pour ce type de bien, la maison impose son identité et sa générosité :
Un espace nuit pensé pour le confort et la modularité
À 5 minutes à pied du métro et à seulement 3 minutes du Canal de l’Ourcq, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et pratique : commerces, écoles et services accessibles immédiatement.
Pantin confirme son attractivité croissante grâce à sa proximité directe avec Paris et son énergie urbaine en pleine transformation.
Une adresse confidentielle, un bien d’exception
Volumes rares, lumière omniprésente, double extérieur, modularité des espaces…
Cette maison réunit des attributs devenus exceptionnels sur le marché parisien et proche couronne.
Un lieu de vie unique, à l’identité forte et contemporaine.
Une visite s’impose.
Maison d’architecte esprit loft avec jardin plein sud.
Un bien rare et confidentiel aux portes immédiates de Paris.
Dans une rue calme et préservée de Pantin, à l’abri de toute agitation, se dissimule cette maison d’architecte entièrement repensée en 2021, offrant un cadre de vie aussi élégant que singulier.
Développant 175 m² au sol (142 m² habitables) sur une parcelle de 203 m², cette propriété conjugue avec raffinement volumes spectaculaires, lumière omniprésente et espaces extérieurs rares en milieu urbain.
* Un extérieur plein sud, véritable privilège en ville
À l’arrière, un jardin intime de 37 m² exposé plein sud prolonge naturellement les espaces de réception.
Un écrin de calme, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de la douceur des beaux jours, à seulement quelques minutes de Paris.
* Une pièce de vie spectaculaire
Dès l’entrée, rare pour ce type de bien, la maison impose son identité et sa générosité :
- Une pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond
- Une cuisine ouverte parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité
- Une ouverture directe sur le jardin sans vis-à-vis, créant une continuité intérieur / extérieur
Un espace nuit pensé pour le confort et la modularité
- Deux chambres de 12 m² avec mezzanines, offrant charme et optimisation des volumes
- Une salle d’eau indépendante
- WC séparés
- Une suite parentale élégante avec salle de bain (douche à l’italienne, double vasque) et accès direct à un jardin privatif de 15 m²
- Une chambre de 24 m² au mur en pierre, au caractère affirmé
- Un dressing
- Une buanderie / chaufferie
- Un WC indépendant
- Un espace bureau ou chambre supplémentaire, sublimé par une verrière de style industriel, apportant lumière et caractère à l’ensemble
- Rénovation complète réalisée en 2021
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage gaz
- DPE : C
- Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Local vélos / espace pour mini véhicule (6 m²)
À 5 minutes à pied du métro et à seulement 3 minutes du Canal de l’Ourcq, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et pratique : commerces, écoles et services accessibles immédiatement.
Pantin confirme son attractivité croissante grâce à sa proximité directe avec Paris et son énergie urbaine en pleine transformation.
Une adresse confidentielle, un bien d’exception
Volumes rares, lumière omniprésente, double extérieur, modularité des espaces…
Cette maison réunit des attributs devenus exceptionnels sur le marché parisien et proche couronne.
Un lieu de vie unique, à l’identité forte et contemporaine.
Une visite s’impose.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)7
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bain1
- Surface142 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1242 € et 1682 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
114
22
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Stéphanie MOURADIAN
- Stéphanie MOURADIAN +33688886915
- stephanie.mouradian@expfrance.fr
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