1 248 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 200 000 € hors honoraires
Vue Mer / Bien RARE à Rivedoux-Plage /À Réinventer à Votre Image - 17940 Rivedoux-Plage - Réf 86045512
- 8 pièce(s)
- 175m²
Description
À Rivedoux-Plage,En Exclusivité , sur la très prisée Île de Ré, découvrez cette maison traditionnelle de 175 m² à fort potentiel, située dans un emplacement exceptionnel face à la mer, à quelques mètres seulement de la plage.
Construite en 1957, cette maison est aujourd’hui entièrement à rénover, offrant une toile blanche idéale pour un projet sur-mesure. Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, elle vous invite à imaginer un lieu de vie unique, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances, ou d’un projet de rénovation haut de gamme type Ryad avec patio central et ambiance bord de mer.
Les atouts clés :
Vue sur l’océan
Accès direct à la plage, à moins de 15 mètres
175 m² habitables à repenser selon vos envies
Deux garages
Quartier calme et résidentiel, proche commerces et commodités
Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Un bien extrêmement rare en exclusivité, à l’emplacement rêvé pour qui souhaite concilier charme de l’ancien et projet d’exception, dans l’un des endroits les plus convoités de l’île.
Rivedoux-Plage,un art de vivre entre océan, lumière et douceur de vivre.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison en bord de mer.
MA DEVISE : « CREATEUR DE PROJETS DE VIE! »
AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET CO-FONDATEUR DE LA TEAM « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L’AMAZON DE L’IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L’AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL.
Ventes : On-market | Off-market | Enchères
Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets.
Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) — Contactez-moi en toute confidentialité.
Construite en 1957, cette maison est aujourd’hui entièrement à rénover, offrant une toile blanche idéale pour un projet sur-mesure. Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, elle vous invite à imaginer un lieu de vie unique, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances, ou d’un projet de rénovation haut de gamme type Ryad avec patio central et ambiance bord de mer.
Les atouts clés :
Vue sur l’océan
Accès direct à la plage, à moins de 15 mètres
175 m² habitables à repenser selon vos envies
Deux garages
Quartier calme et résidentiel, proche commerces et commodités
Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Un bien extrêmement rare en exclusivité, à l’emplacement rêvé pour qui souhaite concilier charme de l’ancien et projet d’exception, dans l’un des endroits les plus convoités de l’île.
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MA DEVISE : « CREATEUR DE PROJETS DE VIE! »
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Ventes : On-market | Off-market | Enchères
Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets.
Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) — Contactez-moi en toute confidentialité.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Surface175 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageConvecteur
- Mode de chauffageElectrique
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1177 € et 1594 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Vincent RATELET
- Vincent RATELET 0684606819
- vincent.ratelet@expfrance.fr
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