1 200 000 €Honoraires à la charge du vendeur
APPARTEMENT 183 m2 Annecy le Vieux - 74940 Annecy - Réf 18072
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 183m²
Description
ANNECY-LE-VIEUX – Bien d’exception de 183 m² – Vue lac et montagnes
À quelques pas du centre du village d’Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T5 de 183 m² situé au sein d’une petite copropriété entièrement rénovée en 2018.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La vaste pièce de vie, aux proportions remarquables, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et le lac. Un jardin d’hiver prolonge l’espace et crée une atmosphère unique en toute saison.
La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et convivialité.
L’espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend :
En annexes : une cave et un grand garage de 30 m².
Un bien rare aux volumes exceptionnels, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités, dans l’un des secteurs les plus prisés du bassin annécien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À quelques pas du centre du village d’Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T5 de 183 m² situé au sein d’une petite copropriété entièrement rénovée en 2018.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La vaste pièce de vie, aux proportions remarquables, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et le lac. Un jardin d’hiver prolonge l’espace et crée une atmosphère unique en toute saison.
La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et convivialité.
L’espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend :
- 4 chambres
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains
- Une salle d’eau indépendante
- Une buanderie
- 2 WC
En annexes : une cave et un grand garage de 30 m².
Un bien rare aux volumes exceptionnels, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités, dans l’un des secteurs les plus prisés du bassin annécien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface183 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1329 € et 1799 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
119
22
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 41 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Delphine CUOQ
- Delphine CUOQ +33787004212
- delphine.cuoq@expfrance.fr
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