847 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 5 pièces Annecy : espace, confort et sérénité avec jardin privé - 74940 Annecy - Réf 85988696
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 138m²
Description
Élégance, lumière et espace à Annecy :
Vous recherchez un appartement 5 pièces à Annecy mêlant caractère, confort et douceur de vivre ? Ce bien rare en rez-de-jardin vous offre un cadre exceptionnel, à deux pas du lac et à quelques minutes du centre-ville. Une invitation à profiter pleinement de la vie, au cœur d’un environnement préservé.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Avec près de 140 m² au total, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes spacieux et sa disposition fluide. Le cœur de vie s’organise autour d’une pièce à vivre de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud-ouest. Idéal pour les moments de partage, il accueille une cuisine ouverte et un espace salle à manger confortable et accueillant.
Trois chambres de belle taille, dont une confortable suite parentale, complètent l’ensemble. Buanderie, salle de bains et toilettes indépendantes apportent praticité et fonctionnalité, le tout avec des matériaux de qualité et un chauffage au sol.
Un jardin privé pour vivre dedans-dehors :
Le charme opère aussi à l’extérieur : 187 m² de jardin privatif prolongent naturellement le séjour. Un cadre verdoyant et calme, idéal pour les déjeuners en terrasse, les jeux en famille ou les moments de détente à l’ombre.
En complément, deux garages fermés, deux caves et un débarras viennent enrichir les prestations de cet appartement au style de vie fluide et raffiné.
Vivre Annecy autrement :
Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, à 8 minutes des plages du lac, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Écoles, commerces, accès autoroutiers, hôpital, université, tout est à portée. Et pour vos escapades, l’aéroport est accessible en 34 minutes.
Un bien rare, pour une vie pleine de charme
Cet appartement 5 pièces à Annecy séduira les amoureux des grands espaces, les esthètes attentifs au confort, et les personnes en quête d’un lieu unique pour accueillir famille et amis. Coup de cœur assuré !
Disponible immédiatement. Contactez-moi pour une visite exclusive.
Vous recherchez un appartement 5 pièces à Annecy mêlant caractère, confort et douceur de vivre ? Ce bien rare en rez-de-jardin vous offre un cadre exceptionnel, à deux pas du lac et à quelques minutes du centre-ville. Une invitation à profiter pleinement de la vie, au cœur d’un environnement préservé.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Avec près de 140 m² au total, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes spacieux et sa disposition fluide. Le cœur de vie s’organise autour d’une pièce à vivre de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud-ouest. Idéal pour les moments de partage, il accueille une cuisine ouverte et un espace salle à manger confortable et accueillant.
Trois chambres de belle taille, dont une confortable suite parentale, complètent l’ensemble. Buanderie, salle de bains et toilettes indépendantes apportent praticité et fonctionnalité, le tout avec des matériaux de qualité et un chauffage au sol.
Un jardin privé pour vivre dedans-dehors :
Le charme opère aussi à l’extérieur : 187 m² de jardin privatif prolongent naturellement le séjour. Un cadre verdoyant et calme, idéal pour les déjeuners en terrasse, les jeux en famille ou les moments de détente à l’ombre.
En complément, deux garages fermés, deux caves et un débarras viennent enrichir les prestations de cet appartement au style de vie fluide et raffiné.
Vivre Annecy autrement :
Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, à 8 minutes des plages du lac, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Écoles, commerces, accès autoroutiers, hôpital, université, tout est à portée. Et pour vos escapades, l’aéroport est accessible en 34 minutes.
Un bien rare, pour une vie pleine de charme
Cet appartement 5 pièces à Annecy séduira les amoureux des grands espaces, les esthètes attentifs au confort, et les personnes en quête d’un lieu unique pour accueillir famille et amis. Coup de cœur assuré !
Disponible immédiatement. Contactez-moi pour une visite exclusive.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)3
- Surface138 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageAu sol
- Mode de chauffageElectrique
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1030 € et 1394 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Apprenez-en plus sur le bien et la région avec notre expert local
Benoit SELLIER DAGNAC
- Benoit SELLIER DAGNAC 0660663073
- benoit.sellierdagnac@expfrance.fr
Inscrivez-vous pour recevoir les dernières informations sur les propriétés et des informations détaillées sur les nouvelles inscriptions. Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour rejoindre notre base de données.
