350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
BORDEAUX BASTIDE – T3 AVEC BALCON ET PARKING – RÉSIDENCE L’AVANT-PREMIÈRE (BÂTIMENT I) - 33000 Bordeaux - Réf 86052546
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 64m²
Description
Idéalement situé rue Louis Emié, dans le bâtiment I de la résidence récente L’Avant-Première – îlot nord, construite en 2016, cet appartement T3 de 65 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec le cœur de la vie bastidienne.
Il comprend une entrée avec placards, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine (équipée ou à aménager), deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Une adresse de choix, au sein d’un quartier en plein renouveau :
Située sur la rive droite de Bordeaux, La Bastide est l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de la métropole. Vous rejoignez en quelques minutes à pied la Place Stalingrad, véritable carrefour de vie avec ses commerces, ses restaurants, son cinéma et sa célèbre statue du Lion bleu. De là, le tram A vous connecte directement au centre-ville, à la gare Saint-Jean ou à Mérignac.
À proximité immédiate :
Jardin botanique de Bordeaux, pour vos promenades au vert ou un pique-nique en famille
Marché de la Bastide, chaque dimanche matin, réputé pour ses produits locaux
Espace Darwin, tiers-lieu emblématique installé dans une ancienne caserne militaire, regroupant halle gourmande, ateliers, coworking, galerie d’art, skatepark et événements culturels
Commerces de proximité, supermarchés, écoles, établissements de santé
L’ancienne gare d'Orléans (cinéma Mégarama), le pont de Pierre pour rejoindre le centre historique à vélo ou à pied
Espaces verts, quais réaménagés, pistes cyclables et navette fluviale
Un cadre de vie alliant ville et nature, dans une résidence moderne de 2016, aux normes RT 2012, avec ascenseur, local vélos et contrôle d’accès sécurisé.
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur recherchant un quartier en pleine valorisation, au fort potentiel patrimonial.
Il comprend une entrée avec placards, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine (équipée ou à aménager), deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Une adresse de choix, au sein d’un quartier en plein renouveau :
Située sur la rive droite de Bordeaux, La Bastide est l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de la métropole. Vous rejoignez en quelques minutes à pied la Place Stalingrad, véritable carrefour de vie avec ses commerces, ses restaurants, son cinéma et sa célèbre statue du Lion bleu. De là, le tram A vous connecte directement au centre-ville, à la gare Saint-Jean ou à Mérignac.
À proximité immédiate :
Jardin botanique de Bordeaux, pour vos promenades au vert ou un pique-nique en famille
Marché de la Bastide, chaque dimanche matin, réputé pour ses produits locaux
Espace Darwin, tiers-lieu emblématique installé dans une ancienne caserne militaire, regroupant halle gourmande, ateliers, coworking, galerie d’art, skatepark et événements culturels
Commerces de proximité, supermarchés, écoles, établissements de santé
L’ancienne gare d'Orléans (cinéma Mégarama), le pont de Pierre pour rejoindre le centre historique à vélo ou à pied
Espaces verts, quais réaménagés, pistes cyclables et navette fluviale
Un cadre de vie alliant ville et nature, dans une résidence moderne de 2016, aux normes RT 2012, avec ascenseur, local vélos et contrôle d’accès sécurisé.
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur recherchant un quartier en pleine valorisation, au fort potentiel patrimonial.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Surface64 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageGaz
- Année de construction2016
- Etage4
Bilan énergétique
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 371 lots.
Les charges sont de 2856€ par an.
Aucune procédure en cours.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Stéphane MEGE
- Stéphane MEGE +33663900024
- stephane.mege@expfrance.fr
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