1 312 500 €Honoraires à la charge du vendeur
À vendre – Grande maison familiale avec piscine au cœur de Gujan-Mestras - 33470 Gujan-Mestras - Réf 85952188
- 12 pièce(s)
- 8 chambre(s)
- 295m²
Description
Située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, cette belle maison de plain-pied développe environ 320 m² habitables ,sur une parcelle arborée de 2 500 m².
Organisée autour d’un grand patio avec piscine, elle offre une vraie fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Elle se compose de deux séjours, huit chambres, un bureau, trois salles de bains, trois WC, une cuisine, une kitchenette et un cellier. Les volumes sont généreux, la circulation naturelle.
À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter du cadre : préau, garage double, pool house et espaces verts complètent ce bien rare.
Cette maison offre plusieurs projets de vie :
Une résidence principale pour grande famille
Une résidence secondaire accueillante et fonctionnelle
Ou encore un investissement pertinent en maison partagée, une forme d’habitat moderne où plusieurs personnes – y compris des seniors – cohabitent dans un cadre chaleureux et sécurisé, chacun avec son espace privé, tout en partageant certaines pièces de vie. Une solution humaine, durable… et rentable.
Les + :
8 chambres, grand garage, piscine
Superbe parcelle de 2 548 m²
Cadre paisible et verdoyant
Possibilité d’exploitation locative ou projet de maison partagée
Une maison pleine de potentiel, à vivre, à transmettre ou à réinventer.
Pour plus d'informations n'hésitez à nous contacter !
Organisée autour d’un grand patio avec piscine, elle offre une vraie fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Elle se compose de deux séjours, huit chambres, un bureau, trois salles de bains, trois WC, une cuisine, une kitchenette et un cellier. Les volumes sont généreux, la circulation naturelle.
À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter du cadre : préau, garage double, pool house et espaces verts complètent ce bien rare.
Cette maison offre plusieurs projets de vie :
Une résidence principale pour grande famille
Une résidence secondaire accueillante et fonctionnelle
Ou encore un investissement pertinent en maison partagée, une forme d’habitat moderne où plusieurs personnes – y compris des seniors – cohabitent dans un cadre chaleureux et sécurisé, chacun avec son espace privé, tout en partageant certaines pièces de vie. Une solution humaine, durable… et rentable.
Les + :
8 chambres, grand garage, piscine
Superbe parcelle de 2 548 m²
Cadre paisible et verdoyant
Possibilité d’exploitation locative ou projet de maison partagée
Une maison pleine de potentiel, à vivre, à transmettre ou à réinventer.
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Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)12
- Chambre(s)8
- Surface295 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3293 € et 4456 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Julie BROCHU
- Julie BROCHU 0786289346
- julie.brochu@expfrance.fr
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