1 995 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 900 000 € hors honoraires
Boulevard Lannes / entre Longchamp et Dufrenoy - 75016 Paris 16ème - Réf 13037
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 168m²
Description
Situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille des années 30, cet appartement au 4em̀ e étage (un seul appartement par palier) offre une vue tres̀ dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense
.
Des̀ l'entrée, vous serez accueilli par un grand double séjour baigné de lumier̀e grâce à une baie vitrée exposée à l'ouest offrant une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal.
L'appartement se compose également d'une chambre donnant sur le boulevard, trois chambres au calme sans vis à vis et vue Tour Eiffel, 2 salles de bains (dont une avec une baignoire et une douche séparée)
- Et 2 wc en tout : un séparé avec lave-mains et l'autre dans une des salles de bains, une cuisine indépendante et un dressing.
Il est possible de créer sans difficulté une autre salle de douche (voire également un 3 em̀ e WC ) ajoutant encore plus de confort.
L'appartement est idéalement situé à proximité du métro Porte Dauphine et en face du Bois de Boulogne offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, sans aucun vis à vis.
Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité situé à 2 min de l'appartement afin de faciliter votre quotidien. S'y trouvent aussi des établissements réputés à proximité tels que le lycée Pascal, le lycée Janson de Sailly, le lycée Gerson, ainsi que l'école bilingue.
Vous bénéficierez d'un gardien et l'offre est complétée d'une cave.
Appartement entier̀ ement à rénover.
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Des̀ l'entrée, vous serez accueilli par un grand double séjour baigné de lumier̀e grâce à une baie vitrée exposée à l'ouest offrant une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal.
L'appartement se compose également d'une chambre donnant sur le boulevard, trois chambres au calme sans vis à vis et vue Tour Eiffel, 2 salles de bains (dont une avec une baignoire et une douche séparée)
- Et 2 wc en tout : un séparé avec lave-mains et l'autre dans une des salles de bains, une cuisine indépendante et un dressing.
Il est possible de créer sans difficulté une autre salle de douche (voire également un 3 em̀ e WC ) ajoutant encore plus de confort.
L'appartement est idéalement situé à proximité du métro Porte Dauphine et en face du Bois de Boulogne offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, sans aucun vis à vis.
Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité situé à 2 min de l'appartement afin de faciliter votre quotidien. S'y trouvent aussi des établissements réputés à proximité tels que le lycée Pascal, le lycée Janson de Sailly, le lycée Gerson, ainsi que l'école bilingue.
Vous bénéficierez d'un gardien et l'offre est complétée d'une cave.
Appartement entier̀ ement à rénover.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Surface168 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageElectrique
- Année de construction1931
- Etage4
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2527 € et 3421 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Romy STEPNIEWSKI
- Romy STEPNIEWSKI +33672589118
- romy.stepniewski@expfrance.fr
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