2 650 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur2 548 077 € hors honoraires
Élégance Art Déco – Appartement-Maison signé Charles Abella (1925) avec Terrasses, Sous-sol et Garage - 75016 Paris 16ème - Réf 86367420
- 6 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 180m²
Description
Adresse confidentielle, atmosphère d’artiste et volumes baignés de lumière.
Conçu en 1925 par Charles Abella (1879–1961), lauréat du Grand Prix de Rome, pour le compositeur Pierre Onfroy de Bréville, cet ancien hôtel particulier Art Déco abrite aujourd’hui un appartement-maison d’exception de 190,95 m² pondérés (180,10 m² habitables + ¼ des extérieurs).
Rénové avec goût dans le respect de son architecture d’origine, le bien se déploie sur trois niveaux lumineux, complétés par un double sous-sol privatif et deux terrasses aux ambiances distinctes.
Niveau 1 : entrée raffinée avec vestiaire et toilettes invités.
Niveau 2 : vaste séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 32 m², grande cuisine dinatoire sous véranda, parfaitement équipée, et espace buanderie.
Niveau 3 : trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une autre avec cabinet de toilette, un bureau, une salle de bains avec douche et toilettes séparées.
Dernier niveau : superbe pièce traversante (atelier, suite parentale ou espace de réception) ouvrant sur un balcon-terrasse de 11,40 m².
Un escalier privatif mène au double sous-sol de 98,6 m², comprenant toilettes et douche, offrant de multiples possibilités : salle de sport, home cinéma, atelier d’artiste ou bureau indépendant.
En option, grand garage de 18,50 m² au rez-de-chaussée.
Une adresse rare où se conjuguent le prestige de l’Art Déco, l’histoire musicale du lieu et le confort contemporain, à destination des esthètes en quête d’un bien unique et inspirant.
Conçu en 1925 par Charles Abella (1879–1961), lauréat du Grand Prix de Rome, pour le compositeur Pierre Onfroy de Bréville, cet ancien hôtel particulier Art Déco abrite aujourd’hui un appartement-maison d’exception de 190,95 m² pondérés (180,10 m² habitables + ¼ des extérieurs).
Rénové avec goût dans le respect de son architecture d’origine, le bien se déploie sur trois niveaux lumineux, complétés par un double sous-sol privatif et deux terrasses aux ambiances distinctes.
Niveau 1 : entrée raffinée avec vestiaire et toilettes invités.
Niveau 2 : vaste séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 32 m², grande cuisine dinatoire sous véranda, parfaitement équipée, et espace buanderie.
Niveau 3 : trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une autre avec cabinet de toilette, un bureau, une salle de bains avec douche et toilettes séparées.
Dernier niveau : superbe pièce traversante (atelier, suite parentale ou espace de réception) ouvrant sur un balcon-terrasse de 11,40 m².
Un escalier privatif mène au double sous-sol de 98,6 m², comprenant toilettes et douche, offrant de multiples possibilités : salle de sport, home cinéma, atelier d’artiste ou bureau indépendant.
En option, grand garage de 18,50 m² au rez-de-chaussée.
Une adresse rare où se conjuguent le prestige de l’Art Déco, l’histoire musicale du lieu et le confort contemporain, à destination des esthètes en quête d’un bien unique et inspirant.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)3
- Surface180 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageCentral
- Mode de chauffageGaz
- Année de construction1925
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2460 € et 3350 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 7 lots.
Les charges sont de 21480€ par an.
Aucune procédure en cours.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Christophe LEJEUNE
- Christophe LEJEUNE +33629130532
- christophe.lejeune@expfrance.fr
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