888 160 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur854 000 € hors honoraires
175 m², garage et stationnement – Une vie urbaine tout en douceur - 35000 Rennes - Réf 85567146
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 174m²
Description
À deux pas de la gare TGV et du centre historique, ce spacieux appartement de 175 m² offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, mobilité et vie culturelle.
Idéal pour des familles en transition après une vie en maison ou pour des cadres arrivant de Paris ou d’une grande métropole, ce bien propose une surface généreuse, des volumes bien répartis et un environnement semi-urbain apaisé.
Ce qui en fait un bien unique :
Surface de 175 m², avec deux espaces nuit distincts pour plus d’intimité
Salon chaleureux sur cour, calme absolu au cœur de la ville
Cuisine ouverte fonctionnelle, pièce de vie conviviale
Garage fermé + 2 places de stationnement sécurisées
Petite copropriété de standing, avec ascenseur
Un emplacement stratégique pour une vie fluide :
Gare TGV, métro, commerces, restaurants et vie culturelle à pied
Accès rapide aux grands axes, pour vos déplacements professionnels
Environnement calme, entre ville et sérénité, pour une transition douce vers le cœur de Rennes
Un bien pensé pour ceux qui veulent tout… sans compromis sur l’espace, le calme ni le confort.
Contactez-moi pour en découvrir les volumes et l’ambiance lors d’une visite privée.
Idéal pour des familles en transition après une vie en maison ou pour des cadres arrivant de Paris ou d’une grande métropole, ce bien propose une surface généreuse, des volumes bien répartis et un environnement semi-urbain apaisé.
Ce qui en fait un bien unique :
Surface de 175 m², avec deux espaces nuit distincts pour plus d’intimité
Salon chaleureux sur cour, calme absolu au cœur de la ville
Cuisine ouverte fonctionnelle, pièce de vie conviviale
Garage fermé + 2 places de stationnement sécurisées
Petite copropriété de standing, avec ascenseur
Un emplacement stratégique pour une vie fluide :
Gare TGV, métro, commerces, restaurants et vie culturelle à pied
Accès rapide aux grands axes, pour vos déplacements professionnels
Environnement calme, entre ville et sérénité, pour une transition douce vers le cœur de Rennes
Un bien pensé pour ceux qui veulent tout… sans compromis sur l’espace, le calme ni le confort.
Contactez-moi pour en découvrir les volumes et l’ambiance lors d’une visite privée.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Surface174 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageCentral
- Mode de chauffageGaz
- Année de construction1900
- Etage3
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2467 € et 3339 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 25 lots.
Les charges sont de 38400€ par an.
Aucune procédure en cours.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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John CANDILLIER
- John CANDILLIER +33646665644
- john.candillier@expfrance.fr
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