735 000 €dont 3,52% TTC à la charge de l'acquéreur710 000 € hors honoraires
Loft familial – 159 m², 4 chambres, patio – Quartier résidentiel proche centre - 35000 Rennes - Réf 85610877
- 6 pièce(s)
- 160m²
Description
Dans une rue calme du quartier Alphonse Guérin, cette ancienne bâtisse industrielle réhabilitée propose un espace de vie unique, entre maison de ville et loft contemporain.
L’essentiel :
159 m² en monopropriété : aucune copropriété, aucune contrainte partagée
4 chambres + bureau, répartis sur deux niveaux
Patio privatif, véritable cœur de la maison
Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, calme absolu
Tout se fait à pied :
Écoles, commerces, parc Oberthur, Thabor, gare accessible en 14 min par les transports.
Un cadre de vie familial, vivant et paisible, à quelques pas du centre-ville.
Une organisation pensée pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie sous verrière, cuisine ouverte, bureau vitré, chambre sur patio, WC
À l’étage : deux espaces nuit distincts, salle de bain, bureau ouvert, suite parentale avec salle d’eau
Un bien rare à Rennes :
Vivre comme dans une maison, sans l’entretien d’un jardin, sans la vie en copropriété.
Une solution idéale pour les familles urbaines qui cherchent de l’espace et de la simplicité.
Et si ce loft cochait vos critères ?
Contactez-moi pour le découvrir.
L’essentiel :
159 m² en monopropriété : aucune copropriété, aucune contrainte partagée
4 chambres + bureau, répartis sur deux niveaux
Patio privatif, véritable cœur de la maison
Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, calme absolu
Tout se fait à pied :
Écoles, commerces, parc Oberthur, Thabor, gare accessible en 14 min par les transports.
Un cadre de vie familial, vivant et paisible, à quelques pas du centre-ville.
Une organisation pensée pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie sous verrière, cuisine ouverte, bureau vitré, chambre sur patio, WC
À l’étage : deux espaces nuit distincts, salle de bain, bureau ouvert, suite parentale avec salle d’eau
Un bien rare à Rennes :
Vivre comme dans une maison, sans l’entretien d’un jardin, sans la vie en copropriété.
Une solution idéale pour les familles urbaines qui cherchent de l’espace et de la simplicité.
Et si ce loft cochait vos critères ?
Contactez-moi pour le découvrir.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Surface160 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageGaz
- Année de construction2002
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1548 € et 2096 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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John CANDILLIER
- John CANDILLIER +33646665644
- john.candillier@expfrance.fr
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