1 263 158 €dont 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur1 200 000 € hors honoraires
Restaurant - 06 - Vue panoramique bord de Mer ! - Alpes-Maritimes - Réf 85737139
- 6 pièce(s)
- 350m²
Description
Restaurant d’Exception à Vendre – Emplacement N°1 sur la Côte d’Azur
Faites l’acquisition d’un établissement emblématique en bord de mer !
Nous vous proposons une cession de parts sociales d’un restaurant prisé, situé dans un cadre unique, face à la Méditerranée. Une opportunité rare sur un secteur hautement convoité.
Ses atouts :
Superficie de 350 m² de plain-pied
Capacité de 100 couverts en salle et 60 en terrasse plein sud
Bail commercial sécurisé courant jusqu’en 2036
Cuisine et salle équipées de matériel professionnel régulièrement entretenu et optimisé
Facteurs de croissance à fort potentiel :
Le quartier bénéficie d’un développement urbain dynamique, avec :
- La livraison en cours d’un programme de 500 appartements
- L’arrivée prochaine du tramway, qui renforcera l’accessibilité
- L’agrandissement de l’hôpital voisin, générateur de flux constants
Ces évolutions garantiront un accroissement durable de la fréquentation et consolideront la position stratégique de l’établissement à moyen et long terme.
Chiffres clés :
- Panier moyen : 44 €
- Chiffre d'affaires HT 2024 : 1 800 000 €
- Prix de cession : 1 263 158 € HAI
(Honoraires d’agence inclus – à charge acquéreur)
Pourquoi investir ?
Un emplacement premium, une clientèle fidèle toute l’année, une rentabilité démontrée et un environnement en pleine expansion. Un bien rare, idéal pour professionnels exigeants ou investisseurs avisés.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle.
Faites l’acquisition d’un établissement emblématique en bord de mer !
Nous vous proposons une cession de parts sociales d’un restaurant prisé, situé dans un cadre unique, face à la Méditerranée. Une opportunité rare sur un secteur hautement convoité.
Ses atouts :
Superficie de 350 m² de plain-pied
Capacité de 100 couverts en salle et 60 en terrasse plein sud
Bail commercial sécurisé courant jusqu’en 2036
Cuisine et salle équipées de matériel professionnel régulièrement entretenu et optimisé
Facteurs de croissance à fort potentiel :
Le quartier bénéficie d’un développement urbain dynamique, avec :
- La livraison en cours d’un programme de 500 appartements
- L’arrivée prochaine du tramway, qui renforcera l’accessibilité
- L’agrandissement de l’hôpital voisin, générateur de flux constants
Ces évolutions garantiront un accroissement durable de la fréquentation et consolideront la position stratégique de l’établissement à moyen et long terme.
Chiffres clés :
- Panier moyen : 44 €
- Chiffre d'affaires HT 2024 : 1 800 000 €
- Prix de cession : 1 263 158 € HAI
(Honoraires d’agence inclus – à charge acquéreur)
Pourquoi investir ?
Un emplacement premium, une clientèle fidèle toute l’année, une rentabilité démontrée et un environnement en pleine expansion. Un bien rare, idéal pour professionnels exigeants ou investisseurs avisés.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Surface350 m²
Attributs
- Type de chauffageClimatisation
- Mode de chauffageElectrique
- Etage0
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Valérie LEMAIRE
- Valérie LEMAIRE 0626925437
- valerie.lemaire@expfrance.fr
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