1 909 440 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 836 000 € hors honoraires
Découvrez un joyau architectural du Périgord - 24600 Allemans - Réf 85964751
- 12 pièce(s)
- 509m²
Description
Conny
Découvrez un joyau architectural du Périgord
Cette magnifique propriété du XVIIe siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 379 m² habitables, ses dépendances aménagées et son parc de 6 hectares, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Une maison de maître chargée d'histoire
Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine a conservé tout son charme d'origine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un lieu de vie unique.
La rénovation récente a permis d'allier confort moderne et authenticité.
Un parc verdoyant et des dépendances variées
Le parc de 6 hectares offre une multitude de possibilités : promenades, jardinage, détente au bord de la piscine...
Les dépendances sont nombreuses et variées : une salle de réception, un gîte, une salle de sport, un pigeonnier...
De quoi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les atouts de cette propriété :
Cadre exceptionnel : campagne périgourdine, parc arboré
Maison de maître chargée d'histoire
Dépendances nombreuses et variées
Piscine
Calme et sérénité
Proximité des commerces et des axes routiers
Composition des lieux :
Maison de maître :
Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger, espace nuit avec suite parentale
Étage : 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives
Dépendances :
Salle de réception
Gîte
Salle de sport
Pigeonnier
Piscine
Parc : 6 hectares avec jardin, bois et plantations truffières
Potentiel :
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception...
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
* Enchère digitale privée :
Anciennement listée à 2 990 000 euros
Le prix de départ est fixé à 1 909 440 euros, honoraires inclus.
Les visites, demandes d'informations et offres pré-enchères sont possibles du 12 juin 2025 au 12 aout 2025.
La salle d'enchères numérique sera ouverte du 8 aout 2025 au 12 aout 2025 à minuit.
La participation aux enchères nécessite une approbation préalable. Le prix indiqué correspond à une offre de départ potentielle et peut ne pas refléter le prix souhaité par le vendeur.
Découvrez un joyau architectural du Périgord
Cette magnifique propriété du XVIIe siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 379 m² habitables, ses dépendances aménagées et son parc de 6 hectares, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Une maison de maître chargée d'histoire
Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine a conservé tout son charme d'origine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un lieu de vie unique.
La rénovation récente a permis d'allier confort moderne et authenticité.
Un parc verdoyant et des dépendances variées
Le parc de 6 hectares offre une multitude de possibilités : promenades, jardinage, détente au bord de la piscine...
Les dépendances sont nombreuses et variées : une salle de réception, un gîte, une salle de sport, un pigeonnier...
De quoi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les atouts de cette propriété :
Cadre exceptionnel : campagne périgourdine, parc arboré
Maison de maître chargée d'histoire
Dépendances nombreuses et variées
Piscine
Calme et sérénité
Proximité des commerces et des axes routiers
Composition des lieux :
Maison de maître :
Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger, espace nuit avec suite parentale
Étage : 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives
Dépendances :
Salle de réception
Gîte
Salle de sport
Pigeonnier
Piscine
Parc : 6 hectares avec jardin, bois et plantations truffières
Potentiel :
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception...
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
* Enchère digitale privée :
Anciennement listée à 2 990 000 euros
Le prix de départ est fixé à 1 909 440 euros, honoraires inclus.
Les visites, demandes d'informations et offres pré-enchères sont possibles du 12 juin 2025 au 12 aout 2025.
La salle d'enchères numérique sera ouverte du 8 aout 2025 au 12 aout 2025 à minuit.
La participation aux enchères nécessite une approbation préalable. Le prix indiqué correspond à une offre de départ potentielle et peut ne pas refléter le prix souhaité par le vendeur.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)12
- Surface509 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageCentral
- Mode de chauffageGranulés/Pellets de bois
- Année de construction1940
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2648 € et 3584 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Florent MARTIN
- Florent MARTIN 0665626403
- florent.martin@expfrance.fr
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