1 280 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 219 048 € hors honoraires
Allinges - Maison familiale rénovée de 290m² - 74200 Allinges - Réf 85497470
- 8 pièce(s)
- 290m²
Description
Venez découvrir en exclusivité cette propriété rare, idéalement située entre lac et montagnes, à 30 min de la frontière suisse et 10 min de Thonon-les-Bains.
Un cadre de vie d'exception : espace, lumière et nature !
Entièrement rénovée en 2022, cette maison de 290 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa vue dégagée sur les montagnes du Chablais, et son ensoleillement optimal (exposition plein sud).
Elle offre :
- Un grand espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte,
- Un second salon cosy de 30 m²,
- 4 chambres spacieuses, un bureau, et une suite parentale de 30 m²,
- 3 salles d’eau, 2 WC séparés,
- Une dépendance de 26 m² avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou une activité indépendante,
- Un grand garage double + sous-sol aménageable.
Le tout sur une belle parcelle au calme de 6000m2, sans vis-à-vis, avec possibilité de piscine (DP déjà acceptée).
Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.”
Un cadre de vie d'exception : espace, lumière et nature !
Entièrement rénovée en 2022, cette maison de 290 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa vue dégagée sur les montagnes du Chablais, et son ensoleillement optimal (exposition plein sud).
Elle offre :
- Un grand espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte,
- Un second salon cosy de 30 m²,
- 4 chambres spacieuses, un bureau, et une suite parentale de 30 m²,
- 3 salles d’eau, 2 WC séparés,
- Une dépendance de 26 m² avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou une activité indépendante,
- Un grand garage double + sous-sol aménageable.
Le tout sur une belle parcelle au calme de 6000m2, sans vis-à-vis, avec possibilité de piscine (DP déjà acceptée).
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.”
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Surface290 m²
Attributs
- Eau chaudePompe à chaleur
- Type de chauffageAu sol
- Mode de chauffagePompe à chaleur
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Anne VIAL-TISSOT
- Anne VIAL-TISSOT 0671991754
- anne.vialtissot@expfrance.fr
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