519 000 €dont 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur500 000 € hors honoraires
Longère Authentique et Rénovée de 276 m² - 37150 Bléré - Réf 86201391
- 8 pièce(s)
- 276m²
Description
NOUVEAUTÉ À BLÉRÉ – Longère Authentique et Rénovée de 276 m²
EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER
Portes ouvertes le samedi 27 septembre de 14h à 16h sur rendez vous uniquement
Aux portes de la vallée de la Loire, cette superbe longère tourangelle de 276 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature en quête d’espace et de tranquillité.
La maison, rénovée avec soin, propose des volumes généreux et lumineux. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la demeure, baigne dans la lumière et offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne et ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur et son classement en catégorie C, la maison dispose également d’un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis, de la famille ou développer une activité de location type AirBnB.
Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m² avec puits, elle offre un cadre de vie privilégié. Pour les passionnés d’équitation ou les porteurs de projets nature, une option complémentaire permet de bénéficier de 4 hectares supplémentaires, agrémentés de granges, hangars et d’un manège couvert.
EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER
Portes ouvertes le samedi 27 septembre de 14h à 16h sur rendez vous uniquement
Aux portes de la vallée de la Loire, cette superbe longère tourangelle de 276 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature en quête d’espace et de tranquillité.
La maison, rénovée avec soin, propose des volumes généreux et lumineux. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la demeure, baigne dans la lumière et offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne et ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur et son classement en catégorie C, la maison dispose également d’un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis, de la famille ou développer une activité de location type AirBnB.
Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m² avec puits, elle offre un cadre de vie privilégié. Pour les passionnés d’équitation ou les porteurs de projets nature, une option complémentaire permet de bénéficier de 4 hectares supplémentaires, agrémentés de granges, hangars et d’un manège couvert.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Surface276 m²
Attributs
- Type de chauffageCentral
- Mode de chauffagePompe à chaleur
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3326 € et 4501 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Damien VIGNAUD
- Damien VIGNAUD +33769272329
- damien.vignaud@expfrance.fr
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