4 300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Bergerie du 19ᵉ siècle – Un domaine d'exception à Châteauneuf - 06740 Châteauneuf-Grasse - Réf 84843811
- 16 pièce(s)
- 8 chambre(s)
- 343m²
Description
Découvrez cette magnifique bergerie du 19ᵉ siècle rénovée, nichée au cœur d’un superbe parc de 3,5 hectares. Véritable havre de paix, elle allie charme authentique, luxe discret et confort absolu, dans l’un des secteurs les plus prisés de Châteauneuf, où célébrités et amateurs de propriétés d’exception viennent chercher intimité et sérénité.
Située en zone naturelle inconstructible, la propriété garantit un calme absolu tout en restant proche des grands axes pour un accès rapide à Cannes, à l’aéroport de Nice et aux lieux emblématiques de la région.
Avec plus de 340 m² habitables, elle offre huit chambres spacieuses et seize pièces au total, pensées pour une vie harmonieuse entre élégance intemporelle et confort moderne. L’architecture marie subtilement le cachet des vieilles pierres avec des finitions contemporaines raffinées.
Les vastes prairies et la vue imprenable sur les collines environnantes, ainsi que sur les charmants villages de Plascassier et Châteauneuf, procurent une sensation unique d’espace et d’évasion. Rare dans la région, le domaine dispose de terres plates parfaitement entretenues, idéales pour accueillir plusieurs chevaux. Une source naturelle et plusieurs prairies centrales confèrent à l’ensemble un caractère unique.
Blottie dans un écrin de verdure, la piscine se distingue par son décor spectaculaire : des arches en pierre, vestiges d’anciens fours à chaux restaurés, confèrent à cet espace un cachet hors du commun. Un lieu de détente privilégié, propice à l’évasion et aux réceptions estivales.
- Appartement de gardien attenant
- Garage trois voitures & abri pour trois véhicules
- Vaste parking
- Cave à vin sécurisée avec porte anti-effraction et espace de stockage
- Atelier équipé pour le bricolage, l’entretien du matériel et le rangement des équipements de jardinage
- Espace potager de 180 m²
Le domaine est entièrement sécurisé avec trois systèmes d’alarme, des caméras et des détecteurs de mouvement couvrant un périmètre de 40 mètres autour des bâtiments principaux.
Offrant un parfait équilibre entre intimité et accessibilité, cette propriété d’exception est une opportunité rare sur la Côte d’Azur.
Un bien prestigieux dans un cadre idyllique – à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Située en zone naturelle inconstructible, la propriété garantit un calme absolu tout en restant proche des grands axes pour un accès rapide à Cannes, à l’aéroport de Nice et aux lieux emblématiques de la région.
Avec plus de 340 m² habitables, elle offre huit chambres spacieuses et seize pièces au total, pensées pour une vie harmonieuse entre élégance intemporelle et confort moderne. L’architecture marie subtilement le cachet des vieilles pierres avec des finitions contemporaines raffinées.
Les vastes prairies et la vue imprenable sur les collines environnantes, ainsi que sur les charmants villages de Plascassier et Châteauneuf, procurent une sensation unique d’espace et d’évasion. Rare dans la région, le domaine dispose de terres plates parfaitement entretenues, idéales pour accueillir plusieurs chevaux. Une source naturelle et plusieurs prairies centrales confèrent à l’ensemble un caractère unique.
Blottie dans un écrin de verdure, la piscine se distingue par son décor spectaculaire : des arches en pierre, vestiges d’anciens fours à chaux restaurés, confèrent à cet espace un cachet hors du commun. Un lieu de détente privilégié, propice à l’évasion et aux réceptions estivales.
- Appartement de gardien attenant
- Garage trois voitures & abri pour trois véhicules
- Vaste parking
- Cave à vin sécurisée avec porte anti-effraction et espace de stockage
- Atelier équipé pour le bricolage, l’entretien du matériel et le rangement des équipements de jardinage
- Espace potager de 180 m²
Le domaine est entièrement sécurisé avec trois systèmes d’alarme, des caméras et des détecteurs de mouvement couvrant un périmètre de 40 mètres autour des bâtiments principaux.
Offrant un parfait équilibre entre intimité et accessibilité, cette propriété d’exception est une opportunité rare sur la Côte d’Azur.
Un bien prestigieux dans un cadre idyllique – à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)16
- Chambre(s)8
- Surface343 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageFioul / Mazout
- Etage1
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3590 € et 4900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Natasha RISSO
- Natasha RISSO +33757679400
- natasha.risso@luxurybyblue.com
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