1 495 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Villa avec plage privée - 74210 Doussard - Réf 85063071
- 5 pièce(s)
- 152m²
Description
Aix'plore Immobilier by EXP vous propose cette villa d'environ 200 m² sur un terrain de 1211 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1995, elle offre un intérieur spacieux et confortable. En plus de profiter d'une vue exceptionnelle, cette propriété dispose d'une plage privée non attenante de 269 m² longeant le lac d'Annecy, équipée d'un bar et d'un terrain de pétanque (demande pour un ponton de 8m en cours, liste d'attente pour le moment).
À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en bardage bois et sa toiture en tuile plate, avec un jardin soigné. Trois places de parking extérieures et un grand garage sont disponibles.
À l'intérieur, la villa comprend 5 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale.
Vous apprécierez le vaste séjour cathédrale qui profite d'une belle luminosité, celui-ci donne d'ailleurs sur un vaste jardin et une terrasse exposée SUD qui inclut une cuisine d'été.
La propriété jouit également de nombreuses annexes fournissant des espaces supplémentaires (mezzanine, garage double, bureau, cave, buanderie etc).
Pour terminer, un appartement T2 est en cours de rénovation en rez-de-chaussée, celui-ci pourrait permettre de générer un revenu locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre lac et montagne.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Scott PEREZ agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R.S.A.C Chambéry)
Construite en 1995, elle offre un intérieur spacieux et confortable. En plus de profiter d'une vue exceptionnelle, cette propriété dispose d'une plage privée non attenante de 269 m² longeant le lac d'Annecy, équipée d'un bar et d'un terrain de pétanque (demande pour un ponton de 8m en cours, liste d'attente pour le moment).
À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en bardage bois et sa toiture en tuile plate, avec un jardin soigné. Trois places de parking extérieures et un grand garage sont disponibles.
À l'intérieur, la villa comprend 5 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale.
Vous apprécierez le vaste séjour cathédrale qui profite d'une belle luminosité, celui-ci donne d'ailleurs sur un vaste jardin et une terrasse exposée SUD qui inclut une cuisine d'été.
La propriété jouit également de nombreuses annexes fournissant des espaces supplémentaires (mezzanine, garage double, bureau, cave, buanderie etc).
Pour terminer, un appartement T2 est en cours de rénovation en rez-de-chaussée, celui-ci pourrait permettre de générer un revenu locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre lac et montagne.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Scott PEREZ agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R.S.A.C Chambéry)
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Surface152 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageAu sol
- Mode de chauffageFioul / Mazout
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1800 € et 2490 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Scott PEREZ
- Scott PEREZ +33766857630
- scott.perez@expfrance.fr
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