727 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces 115 m2, proche Morzine - 74110 Essert-Romand - Réf 86492087
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 119m²
Description
Situation privilégiée
Au bout d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 115 m² habitables est idéalement située, à seulement quelques minutes de Morzine et du télécabine du Pléney.
Construite en 1994, elle offre de beaux volumes, une distribution en demi-niveaux et un cadre extérieur privilégié sur une parcelle arborée de 830 m² avec mazot.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard intégré, un espace de vie lumineux d’environ 40 m² ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier demi-niveau, la maison propose un salon de 19 m² ouvert sur la pièce de vie, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième demi-niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, et d’une salle de bains.
Un garage spacieux de 33 m² ainsi qu’un carport viennent compléter ce bien.
Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, complétés par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à la montagne.
Au bout d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 115 m² habitables est idéalement située, à seulement quelques minutes de Morzine et du télécabine du Pléney.
Construite en 1994, elle offre de beaux volumes, une distribution en demi-niveaux et un cadre extérieur privilégié sur une parcelle arborée de 830 m² avec mazot.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard intégré, un espace de vie lumineux d’environ 40 m² ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier demi-niveau, la maison propose un salon de 19 m² ouvert sur la pièce de vie, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième demi-niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, et d’une salle de bains.
Un garage spacieux de 33 m² ainsi qu’un carport viennent compléter ce bien.
Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, complétés par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à la montagne.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)4
- Chambre(s)3
- Surface119 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageAu sol
- Mode de chauffageElectrique
- Année de construction1994
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3600 € et 4880 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Anne VIAL-TISSOT
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- anne.vialtissot@expfrance.fr
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