684 000 €Honoraires à la charge du vendeur
GIVERNY - INVESTISSEMENT D'EXCEPTION À VENDRE - 240 m² habitables + 1465 m² de terrain - 684 000 € - 27620 Giverny - Réf 85974975
- 8 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 240m²
Description
Dans le village qui inspira les Nymphéas de Monet.
À 10 minutes de ses jardins, cette propriété à vendre vous offre ce que le marché
immobilier classique ne propose jamais : un ensemble de TROIS logements
indépendants sur un terrain constructible de 1465 m², face à un espace naturel protégé.
Maison principale (137 m² habitables) : Pierres de Vernon authentiques, cheminée en
marbre rose d'époque, volumes généreux. L'âme normande dans toute sa splendeur.
Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles (75 m²) : Rénovée style loft contemporain. haut
potentiel locatif avec 750 000 visiteurs annuels aux Jardins de Monet.
Studio équipé (16 m²) : Parfait pour location étudiante ou profession libérale.
Le terrain constructible : 1465 m² d'exception face à un espace naturel protégé.
Possibilité d'extension.
Investissement rentable : Taux d'occupation optimal garanti, excellent rendement locatif.
Possibilité de vente à terme
684 000€ - Une opportunité à saisir
ATOUTS EXCLUSIFS :
● Investissement 3 logements indépendants
● Giverny touristique : 750 000 visiteurs/an
● Terrain constructible 1465m² - Extension possible
● Rendement locatif
● Distance de Paris : 55 minutes par A13 - 50 minutes en train
● Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles opérationnelle
Rare par ses volumes. Unique par son caractère. Inoubliable.
Contactez-moi pour une visite
À 10 minutes de ses jardins, cette propriété à vendre vous offre ce que le marché
immobilier classique ne propose jamais : un ensemble de TROIS logements
indépendants sur un terrain constructible de 1465 m², face à un espace naturel protégé.
Maison principale (137 m² habitables) : Pierres de Vernon authentiques, cheminée en
marbre rose d'époque, volumes généreux. L'âme normande dans toute sa splendeur.
Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles (75 m²) : Rénovée style loft contemporain. haut
potentiel locatif avec 750 000 visiteurs annuels aux Jardins de Monet.
Studio équipé (16 m²) : Parfait pour location étudiante ou profession libérale.
Le terrain constructible : 1465 m² d'exception face à un espace naturel protégé.
Possibilité d'extension.
Investissement rentable : Taux d'occupation optimal garanti, excellent rendement locatif.
Possibilité de vente à terme
684 000€ - Une opportunité à saisir
ATOUTS EXCLUSIFS :
● Investissement 3 logements indépendants
● Giverny touristique : 750 000 visiteurs/an
● Terrain constructible 1465m² - Extension possible
● Rendement locatif
● Distance de Paris : 55 minutes par A13 - 50 minutes en train
● Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles opérationnelle
Rare par ses volumes. Unique par son caractère. Inoubliable.
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Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Chambre(s)5
- Surface240 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageCentral
- Mode de chauffageGaz
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2409 € et 3259 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Patrick GOMES DA COSTA
- Patrick GOMES DA COSTA 0678032148
- patrick.gomesdacosta@expfrance.fr
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