684 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Propriété Coup de Cœur à Giverny, entre histoire et nature - 27620 Giverny - Réf 85974975
- 8 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 240m²
Description
Écrin de charme à Giverny ! Face à la nature, cette propriété sud de 230 m² sur 1465 m² de jardin fleuri propose trois bâtisses :
Maison principale (137 m², pierre de Vernon) : séjour chaleureux avec cheminée marbre, cuisine spacieuse, 4 chambres, sous-sol complet, balcon avec vue dégagée.
Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles (75 m² rénovés style loft), atelier transformable en bureau/chambre.
Studio indépendant (16 m² tout équipé).
Jardin arboré avec terrain constructible supplémentaire. Emplacement privilégié, à 10 min à pied des Jardins de Monet, idéal pour investisseur ou résidence privée d’exception. Potentiel touristique majeur avec 750 000 visiteurs annuels.
Un bien rare mêlant histoire, charme authentique et belles possibilités d'exploitation.
Maison principale (137 m², pierre de Vernon) : séjour chaleureux avec cheminée marbre, cuisine spacieuse, 4 chambres, sous-sol complet, balcon avec vue dégagée.
Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles (75 m² rénovés style loft), atelier transformable en bureau/chambre.
Studio indépendant (16 m² tout équipé).
Jardin arboré avec terrain constructible supplémentaire. Emplacement privilégié, à 10 min à pied des Jardins de Monet, idéal pour investisseur ou résidence privée d’exception. Potentiel touristique majeur avec 750 000 visiteurs annuels.
Un bien rare mêlant histoire, charme authentique et belles possibilités d'exploitation.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)8
- Chambre(s)5
- Surface240 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageCentral
- Mode de chauffageGaz
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2409 € et 3259 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Patrick GOMES DA COSTA
- Patrick GOMES DA COSTA 0678032148
- patrick.gomesdacosta@expfrance.fr
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