1 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
no title - 73490 La Ravoire - Réf 18154
- 10 pièce(s)
- 8 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 390m²
Description
EN EXCLUSIVITÉ
Demeure d’exception du XVIIᵉ siècle aux portes de Chambéry
Nichée dans un écrin de verdure préservé, propriété historique d’exception, datant du XVIIᵉ siècle, située sur la commune très recherchée de La Ravoire, à seulement quelques minutes de Chambéry. Un lieu unique, chargé d’histoire, offrant un cadre de vie rare entre élégance, nature et sérénité.
Une demeure de caractère aux volumes remarquables
La maison principale développe 390 m² habitables, répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi que 3 salles de bains. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les éléments anciens soigneusement conservés et le charme de la pierre confèrent à cette demeure une authenticité et une noblesse hors du commun. Un grenier est également complètement aménageable.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et convivialité, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Bâtiments annexes et dépendances
La propriété comprend également :
Le parc, classé en zone naturelle, s’étend sur environ 1,3 hectare et constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté de :
Un panorama à couper le souffle
La Closerie bénéficie d’une vue imprenable sur les massifs alpins, offrant un sentiment permanent de calme et de déconnexion. Le cadre est idyllique, sans isolement, à proximité immédiate des commodités, des accès routiers et du cœur de Chambéry.
Un bien rare et confidentiel
Cette propriété unique séduira les amateurs de demeures historiques, les passionnés de patrimoine et les acquéreurs en quête d’un lieu de vie d’exception, alliant prestige, nature et proximité urbaine.
Un bien unique, proposé en exclusivité.
Demeure d’exception du XVIIᵉ siècle aux portes de Chambéry
Nichée dans un écrin de verdure préservé, propriété historique d’exception, datant du XVIIᵉ siècle, située sur la commune très recherchée de La Ravoire, à seulement quelques minutes de Chambéry. Un lieu unique, chargé d’histoire, offrant un cadre de vie rare entre élégance, nature et sérénité.
Une demeure de caractère aux volumes remarquables
La maison principale développe 390 m² habitables, répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres, ainsi que 3 salles de bains. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les éléments anciens soigneusement conservés et le charme de la pierre confèrent à cette demeure une authenticité et une noblesse hors du commun. Un grenier est également complètement aménageable.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et convivialité, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Bâtiments annexes et dépendances
La propriété comprend également :
- Une maison de gardien d’environ 60 m², idéale pour recevoir famille, amis ou personnel,
- De nombreuses dépendances, dont une grange et une ancienne écurie, offrant un fort potentiel d’aménagement (résidence secondaire, gîtes, espaces de réception, projet équestre ou artistique),
- Une cave d’environ 30 m², parfaite pour les amateurs de vins,
- Un garage de 30 m².
Le parc, classé en zone naturelle, s’étend sur environ 1,3 hectare et constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté de :
- Vignes,
- Arbres fruitiers,
- Un bassin,
- Et de magnifiques espaces à paysager, propices à la contemplation.
Un panorama à couper le souffle
La Closerie bénéficie d’une vue imprenable sur les massifs alpins, offrant un sentiment permanent de calme et de déconnexion. Le cadre est idyllique, sans isolement, à proximité immédiate des commodités, des accès routiers et du cœur de Chambéry.
Un bien rare et confidentiel
Cette propriété unique séduira les amateurs de demeures historiques, les passionnés de patrimoine et les acquéreurs en quête d’un lieu de vie d’exception, alliant prestige, nature et proximité urbaine.
Un bien unique, proposé en exclusivité.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)10
- Chambre(s)8
- Salle(s) de bain3
- Surface390 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 9300 € et 12620 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
286
90
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Nicolas VAREILLES
- Nicolas VAREILLES +33652798977
- nicolas.vareilles@expfrance.fr
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