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Vente confidentielle – Maison bourgeoise au cœur de La Rochelle - 17000 La Rochelle - Réf 86020709
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 300m²
Description
Maison Désoulière vous présente, dans l’un des quartiers les plus recherchés et à l’emplacement privilégié du centre historique de La Rochelle, cette maison bourgeoise du XVIIIᵉ siècle se trouve dans un secteur où subsistent encore quelques hôtels particuliers ainsi que de belles demeures résidentielles et familiales, rares.
Dès l’entrée, intime et feutrée, on découvre une maison aux volumes généreux. Chaque espace semble avoir été pensé pour circuler avec aisance. L’atmosphère y est incroyablement apaisante, presque hors du temps.
Les éléments d’origine ont été soigneusement préservés, donnant à cette propriété toute sa noblesse : cheminées anciennes, boiseries, parquets, hauteurs sous plafond, escalier en bois d’époque… Autant de détails qui racontent une histoire et confèrent à l’ensemble un charme rare.
L’agencement actuel comprend plusieurs espaces de vie, quatre chambres, un bureau, des salles d’eau, une salle de bains ainsi qu’un grenier de plus de 40 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’arrière, un jardin intime, à l’abri des regards et totalement invisible depuis la rue, prolonge en toute discrétion l’harmonie des lieux. C’est un écrin rare en plein cœur de ville, où l’on se ressource grâce à la présence de murs empreints de mémoire.
Un garage de 30 m² vient compléter cette propriété confidentielle, alliant cachet, sérénité et adresse d’exception.
Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chargé d’histoire.
Une propriété personnalisable au fort potentiel, qui peut être réadaptée selon vos envies.
Informations et visuels sur demande uniquement.
Dès l’entrée, intime et feutrée, on découvre une maison aux volumes généreux. Chaque espace semble avoir été pensé pour circuler avec aisance. L’atmosphère y est incroyablement apaisante, presque hors du temps.
Les éléments d’origine ont été soigneusement préservés, donnant à cette propriété toute sa noblesse : cheminées anciennes, boiseries, parquets, hauteurs sous plafond, escalier en bois d’époque… Autant de détails qui racontent une histoire et confèrent à l’ensemble un charme rare.
L’agencement actuel comprend plusieurs espaces de vie, quatre chambres, un bureau, des salles d’eau, une salle de bains ainsi qu’un grenier de plus de 40 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’arrière, un jardin intime, à l’abri des regards et totalement invisible depuis la rue, prolonge en toute discrétion l’harmonie des lieux. C’est un écrin rare en plein cœur de ville, où l’on se ressource grâce à la présence de murs empreints de mémoire.
Un garage de 30 m² vient compléter cette propriété confidentielle, alliant cachet, sérénité et adresse d’exception.
Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chargé d’histoire.
Une propriété personnalisable au fort potentiel, qui peut être réadaptée selon vos envies.
Informations et visuels sur demande uniquement.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)7
- Chambre(s)4
- Surface300 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageGaz
- Année de construction1800
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3072 € et 4158 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Elizabeth DESOULIERE
- Elizabeth DESOULIERE +33623816720
- elizabeth.desouliere@expfrance.fr
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