1 560 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 500 000 € hors honoraires
PROPRIÉTÉ BOURGEOISE DE CENTRE VILLE - 17000 La Rochelle - Réf 85735965
- 9 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 207m²
Description
PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR eXp - Collection Immobilière.
La vie urbaine avec cette propriété de charme du centre ville qui a été complètement rénovée et montée en gamme, un lieu prisé par quelques artistes de passage à deux pas du vieux port et des francos !
Cette villa élégante du vieux port digne d'une émission de décoration vous propose de vivre la ville à pied et de bénéficier d'un confort de vie inégalable avec 207m2 de confort.
Dès l'entrée, le ton est donné : une jolie façade d'époque qui annonce l’authenticité, un sas d'accueil avec un bureau ou local à vélos chic, une spacieuse pièce de vie traversante avec sa double exposition et ses grandes baies vitrées, où parquet, cheminée contemporaine signée d'une artiste et bâton rompu se répondent harmonieusement, une cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, un patio intime sans vis-à-vis et végétalisé, havre de paix au cœur de la ville avec en bonus une terrasse solarium. Le raffinement se poursuit à chaque niveau avec six suites privées, toutes équipées de salle d'eau et WC, dont une suite double avec sa terrasse privative. Un débarras et une cave complète ce bien pour parfaire votre quotidien ou conserver vos trésors œnologiques.
Cette propriété est une invitation à vivre l'exception au quotidien, entre océan, patrimoine et vie citadine, La Rochelle se dévoile ici dans toute sa splendeur. Idéal pour une grande propriété familiale ou des chambres d'hôtes (achat meublé possible).
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.
MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter.
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Cette villa élégante du vieux port digne d'une émission de décoration vous propose de vivre la ville à pied et de bénéficier d'un confort de vie inégalable avec 207m2 de confort.
Dès l'entrée, le ton est donné : une jolie façade d'époque qui annonce l’authenticité, un sas d'accueil avec un bureau ou local à vélos chic, une spacieuse pièce de vie traversante avec sa double exposition et ses grandes baies vitrées, où parquet, cheminée contemporaine signée d'une artiste et bâton rompu se répondent harmonieusement, une cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, un patio intime sans vis-à-vis et végétalisé, havre de paix au cœur de la ville avec en bonus une terrasse solarium. Le raffinement se poursuit à chaque niveau avec six suites privées, toutes équipées de salle d'eau et WC, dont une suite double avec sa terrasse privative. Un débarras et une cave complète ce bien pour parfaire votre quotidien ou conserver vos trésors œnologiques.
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Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)9
- Chambre(s)6
- Surface207 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageRadiateur
- Mode de chauffageGaz
- Année de construction1940
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2005 € et 2713 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Francis CLEIN
- Francis CLEIN 0609408072
- francis.clein@expfrance.fr
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