724 500 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur690 000 € hors honoraires
Maison 4 chambres avec piscine sur le Domaine sécurisé de Pont Royal – Mallemort - 13370 Mallemort - Réf 85270348
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 110m²
Description
Exp vous propose cette charmante maison située au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, à Mallemort.
Nichée dans un environnement calme et sans nuisance sonore, cette villa offre environ 110 m² habitables sur un terrain joliment arboré d’environ 550 m², avec exposition plein sud et vue dégagée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 33 m², doté d’une cheminée et ouvert sur les terrasses, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La salle à manger attenante et la cuisine équipée donnant directement sur l’extérieur complètent l’espace de vie.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d’eau et ses placards intégrés. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes climatisées et avec rangements, ainsi qu’une salle de bains.
Les prestations sont au rendez-vous :
Piscine chauffée
Garage + parking
Climatisation réversible
Double vitrage
Arrosage automatique
Le Domaine de Pont Royal, entièrement sécurisé avec poste de garde 24h/24, est l’un des golfs les plus prisés du Sud de la France. Vous serez idéalement situé, à 30 minutes d’Aix-en-Provence et d’Avignon, à proximité des axes routiers, de l’aéroport de Marseille et de la gare TGV d’Avignon.
Un havre de paix de 180 hectares qui mêle nature, architecture provençale et qualité de vie, idéal en résidence principale ou secondaire.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Nichée dans un environnement calme et sans nuisance sonore, cette villa offre environ 110 m² habitables sur un terrain joliment arboré d’environ 550 m², avec exposition plein sud et vue dégagée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 33 m², doté d’une cheminée et ouvert sur les terrasses, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La salle à manger attenante et la cuisine équipée donnant directement sur l’extérieur complètent l’espace de vie.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d’eau et ses placards intégrés. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes climatisées et avec rangements, ainsi qu’une salle de bains.
Les prestations sont au rendez-vous :
Piscine chauffée
Garage + parking
Climatisation réversible
Double vitrage
Arrosage automatique
Le Domaine de Pont Royal, entièrement sécurisé avec poste de garde 24h/24, est l’un des golfs les plus prisés du Sud de la France. Vous serez idéalement situé, à 30 minutes d’Aix-en-Provence et d’Avignon, à proximité des axes routiers, de l’aéroport de Marseille et de la gare TGV d’Avignon.
Un havre de paix de 180 hectares qui mêle nature, architecture provençale et qualité de vie, idéal en résidence principale ou secondaire.
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Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Surface110 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageConvecteur
- Mode de chauffageElectrique
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1414 € et 1914 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Kyela PUECH
- Kyela PUECH 0651098880
- kyela.puech@expfrance.fr
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