1 900 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Mas authentique à vendre dans un quartier résidentiel de Mougins - 06250 Mougins - Réf 85647991
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 204m²
Description
Découvrez ce magnifique Mas provençal en pierre d'environ 204 m², situé au cœur d'un parc verdoyant de 4240 m², orné d'oliviers centenaires et de superbes murs en pierre de taille. Cette propriété d'exception bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur les collines environnantes.
L'intérieur de la maison se distingue par un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un bureau ou chambre d'invités avec entrée indépendante. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, toutes orientées pour maximiser la vue sur l'extérieur. L’agencement de la maison permet une séparation facile en deux appartements indépendants si vous le souhaitez.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses, de vastes espaces de verdure à l'abri des regards et d'une superbe piscine de 11x5 m, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Le terrain offre également un potentiel de développement avec une parcelle d'environ 600 m² constructible, permettant d'agrandir la maison, d'ajouter des annexes ou de créer des espaces de loisirs, comme un court de tennis ou une maison d'invités.
Un atelier indépendant, un abri de jardin et un grand double garage viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien authentique et un potentiel de développement dans un cadre privilégié, propice à la création d’une résidence personnalisée à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
L'intérieur de la maison se distingue par un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un bureau ou chambre d'invités avec entrée indépendante. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, toutes orientées pour maximiser la vue sur l'extérieur. L’agencement de la maison permet une séparation facile en deux appartements indépendants si vous le souhaitez.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses, de vastes espaces de verdure à l'abri des regards et d'une superbe piscine de 11x5 m, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Le terrain offre également un potentiel de développement avec une parcelle d'environ 600 m² constructible, permettant d'agrandir la maison, d'ajouter des annexes ou de créer des espaces de loisirs, comme un court de tennis ou une maison d'invités.
Un atelier indépendant, un abri de jardin et un grand double garage viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien authentique et un potentiel de développement dans un cadre privilégié, propice à la création d’une résidence personnalisée à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Surface204 m²
Attributs
- Eau chaudeChaudière
- Type de chauffageCentral
- Mode de chauffageGaz
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4060 € et 5494 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Sophie BON
- Sophie BON +330620451883
- sophie.bon@luxurybyblue.com
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