2 950 000 €Honoraires à la charge du vendeur
CO-EXCLUSIVITÉ – Propriété d’EXCEPTION proche de Valbonne. Opportunité rare - 06650 Opio - Réf 85298955
- 9 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 433m²
Description
Située dans un domaine privé et sécurisé de 11 villas, à quelques minutes du très prisé village de Valbonne et à proximité d’un golf renommé, cette propriété offre un calme absolu et incarne l’art de vivre méditerranéen. Elle s’épanouit au cœur d’un jardin paysager d’environ 4 500 m², baigné de lumière et de sérénité.
La villa principale d’environ 300 m² propose un double séjour spacieux et lumineux, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale avec cheminée, un bureau et une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse principale. À l’étage : une chambre avec salon, salle d’eau et terrasse sur le toit. Au rez-de-jardin : salle de billard, cave à vins, chambre / salle de sport avec salle d’eau et accès direct à la piscine. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.
Une maison indépendante de 93 m² comprend séjour, cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, salle d’eau et terrasses privatives.
Une maison d’invités de 42 m², indépendante, offre salon, espace nuit, salle d’eau et terrasse.
Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. Au cœur de ce petit paradis se trouve une piscine sécurisée (11 x 4,5 m), avec pool house et cuisine d’été, idéale pour profiter de repas à l’ombre et de moments conviviaux.
De nombreuses terrasses, véritables salons de plein air, offrent des ambiances variées et des vues apaisantes. Un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements complètent ce domaine d’exception.
Un véritable havre de paix, alliant luxe discret et art de vivre provençal.
La villa principale d’environ 300 m² propose un double séjour spacieux et lumineux, un salon-bibliothèque avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale avec cheminée, un bureau et une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse principale. À l’étage : une chambre avec salon, salle d’eau et terrasse sur le toit. Au rez-de-jardin : salle de billard, cave à vins, chambre / salle de sport avec salle d’eau et accès direct à la piscine. Une quatrième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.
Une maison indépendante de 93 m² comprend séjour, cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, salle d’eau et terrasses privatives.
Une maison d’invités de 42 m², indépendante, offre salon, espace nuit, salle d’eau et terrasse.
Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation. Au cœur de ce petit paradis se trouve une piscine sécurisée (11 x 4,5 m), avec pool house et cuisine d’été, idéale pour profiter de repas à l’ombre et de moments conviviaux.
De nombreuses terrasses, véritables salons de plein air, offrent des ambiances variées et des vues apaisantes. Un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements complètent ce domaine d’exception.
Un véritable havre de paix, alliant luxe discret et art de vivre provençal.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)9
- Chambre(s)6
- Surface433 m²
Attributs
Bilan énergétique
211
42
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 12 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Cindy FOURNIER
- Cindy FOURNIER +330422326040
- cindy@byblue.com
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