588 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur560 000 € hors honoraires
Maison de 150 m² Pessac Alouette - 33600 Pessac - Réf 85949746
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 146m²
Description
Cette magnifique maison de 150 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Pessac.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison.
Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour recevoir.
La buanderie, pratique et optimisée.
Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables et une salle d'eau offre un confort optimal.
À l'étage, une suite parentale vous assure intimité et détente.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
La maison s'ouvre sur une parcelle de 482 m² paysagée.
La piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur, vous invite à la baignade et à la détente.
Un local technique de 21 m² abrite le matériel et bénéficie de rangement, la parcelle offre la possibilité de stationner trois véhicules.
Les deux terrasses, dont une avec une pergola bioclimatique, vous permettent de profiter du soleil en toute saison.
Cette maison bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, panneaux solaires, poêle à bois...
La toiture et les combles ont été entièrement isolés en 2020, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Un environnement privilégié
Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison est à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges.
Les atouts de cette propriété :
Rénovation récente Prestations Piscine Jardin Calme et sérénité
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien .
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison.
Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour recevoir.
La buanderie, pratique et optimisée.
Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables et une salle d'eau offre un confort optimal.
À l'étage, une suite parentale vous assure intimité et détente.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
La maison s'ouvre sur une parcelle de 482 m² paysagée.
La piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur, vous invite à la baignade et à la détente.
Un local technique de 21 m² abrite le matériel et bénéficie de rangement, la parcelle offre la possibilité de stationner trois véhicules.
Les deux terrasses, dont une avec une pergola bioclimatique, vous permettent de profiter du soleil en toute saison.
Cette maison bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, panneaux solaires, poêle à bois...
La toiture et les combles ont été entièrement isolés en 2020, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Un environnement privilégié
Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison est à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges.
Les atouts de cette propriété :
Rénovation récente Prestations Piscine Jardin Calme et sérénité
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien .
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Surface146 m²
Attributs
- Eau chaudePompe à chaleur
- Type de chauffageRadiateur
- Mode de chauffagePompe à chaleur
- Année de construction1980
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 670 € et 960 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Florent MARTIN
- Florent MARTIN 0665626403
- florent.martin@expfrance.fr
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